本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

丙方（中介公司）：______________（以下简称“中介”）
法人代表：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方、乙方希望通过中介达成房产权属转让的交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与中介之间在某小区房产买卖中的权利与义务，确保双方的交易安全及合法性。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介提供符合其要求的买方信息，并对买方给予合理审查。
1.2 甲方应如实提供房产的所有相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3 甲方应积极配合中介工作，及时回复中介提出的问题或要求，协助安排看房等事宜。
1.4 甲方未经中介同意，不得与乙方直接联系进行沟通。
1.5 甲方应按本协议约定及时支付中介服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介提供房产的真实信息，并在交易前进行实地考察。
2.2 乙方应按协议要求及时支付购房款项及相关费用。
2.3 乙方应提供真实有效的身份信息，并妥善保管自身资料。
2.4 乙方在交易过程中应诚信交易，不得隐瞒真实购房意图和资金来源。

3. 中介的权利与义务：
3.1 中介有权收取甲方和乙方按协议约定的服务费用。
3.2 中介应为双方提供专业的房产买卖咨询服务，协助甲方与乙方进行沟通。
3.3 中介应保证所提供信息的真实性与准确性，如因中介原因导致的损失由中介承担。
3.4 中介应对双方提供的各类信息保密，不得向无关第三方泄露。

三、合同条款
1. 服务内容
中介为甲方与乙方的房产交易提供以下服务：
1.1 房产信息收集与整理。
1.2 房产市场分析与评估。
1.3 协助安排看房及洽谈。
1.4 代办房产交易手续及过户。
1.5 提供法律咨询及风险提示。

2. 服务费用
本交易的中介服务费用为__________（人民币大写：____________），由甲方于本协议签署后______个工作日内支付给中介。若乙方确认购买房产后，乙方还需向中介支付金额为__________的服务费。费用支付应通过银行转账方式进行，具体转账信息如下：
银行名称：_________________
账户名称：_______________
账号：_____________________

3. 交易时间
甲方应在本协议签署后______日内完成与乙方的交易，若有特殊情况需提前通知中介并获得中介同意。

4. 交易流程
4.1 中介应协助甲乙双方进行交易谈判，确定交易价格。
4.2 交易价格达成一致后，甲方应在______个工作日内准备相关过户材料。
4.3 交易费用应由乙方在过户前日前支付完毕，甲方在收到全款后，配合办理过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在交易过程中隐瞒房产真实情况，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，造成甲方损失的，乙方应支付相应赔偿。
3. 若中介未履行合同约定的服务义务，导致甲乙双方发生问题，中介应承担相应责任并赔偿损失。

五、合同的生效及变更
1. 本协议自签署之日起生效，双方应严格遵守协议条款。
2. 如需对本协议进行变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、其它条款
1. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
中介（盖章）：_______________

日期：_______年________月_______日
地点：_________________