甲方（委托方）：___________
身份证号码：__________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：___________
营业执照号码：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方需通过乙方进行住宅买卖交易，乙方作为中介服务方，愿意为甲方提供相关服务，根据《民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅买卖的居间服务，并规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖居间服务，包括但不限于：
1.1 为甲方寻找和推荐符合其需求的购房者或卖方；
1.2 协助甲方进行房产信息的发布和沟通；
1.3 协助甲方组织看房，提供房产市场信息和相关法律政策咨询；
1.4 协助甲方与其他相关方进行谈判，达成交易意向；
1.5 协助合同签署及产权过户等相关事宜。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务；
1.2 甲方应如实提供房产的相关信息，并确保信息的真实性、合法性；
1.3 甲方应配合乙方的工作，按照约定的时间和地点安排看房；
1.4 甲方应按照约定及时支付服务费用。
1.5 甲方有权要求乙方及时报告交易进展情况。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收取甲方按约定支付的服务费用；
2.2 乙方应保证提供的服务专业、及时，努力促成交易；
2.3 乙方有义务保护甲方的商业秘密及个人隐私信息；
2.4 乙方应及时向甲方报告与交易有关的重要信息；
2.5 乙方不得借助甲方的不利信息进行不正当竞争或行为。

第四条 服务费及支付方式
1. 双方约定，甲方应支付乙方的服务费用为交易金额的_________%，具体服务费金额通过双方协商确定。
2. 服务费用的支付方式为：甲方在交易合同签署时一次性支付给乙方，支付金额为_________元人民币；如后期交易未能完成，甲方仍需支付乙方在服务期间产生的必要费用，乙方应提供相应的费用清单。
3. 逾期未支付服务费用的，甲方需支付乙方逾期款项的日息为千分之五，直至支付完毕。

第五条 合同有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。在有效期内，若甲方需要服务且每天按约支付相关费用，乙方有义务继续提供服务。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议履行义务的，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，包括但不限于合同履行成本、律师费及其他发生的合理费用。
2. 如乙方未能及时提供服务，导致甲方交易未能达成，乙方应向甲方返还已支付的服务费用；如属于甲方原因导致的，乙方不需承担任何责任。
3. 甲方若不履行支付义务，乙方有权延迟提供相关服务，并有权向甲方追索相关费用。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应向乙方所在地法院提起诉讼，依法解决。

第八条 其他
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可通过协商共同补充。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日