本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（买方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（卖方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

丙方（中介机构）：_________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方与乙方有意通过丙方达成房地产交易，现三方就居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义

1. 商品房：指按国家规定和合同约定购置或出售的房屋（包括土地使用权）。
2. 居间服务：指丙方为甲乙双方提供信息、咨询服务，促成房产交易所做的各项服务。
3. 成交：指甲方与乙方签订交易合同并汇款或交付其他形式的对价。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供准确、有效的房源信息。
1.2 甲方须如实向丙方提供购买意向、资金来源及相关证明文件。
1.3 若成交，甲方应按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方必须提供真实、完整的房产信息，确保房屋权属明晰，无纠纷。
2.2 乙方有权要求丙方提供交易进展的信息及协助，确保交易顺利进行。
2.3 若成交，乙方应按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方负责向甲乙双方提供有关房地产交易的专业咨询与居间服务。
3.2 丙方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的任何商业秘密。
3.3 在交易成功后，丙方应依据协议约定收取居间服务费用。

第三条 合同条款

1. 服务内容
1.1 丙方应向甲乙双方提供详细的房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状态、交易流程等。
1.2 丙方应组织甲乙双方的实地看房活动，并协助双方进行讨价还价及签约活动。

2. 居间服务费用
2.1 甲乙双方同意，居间服务费用按成交价的______%支付给丙方，具体金额在成交后根据实际成交价计算。
2.2 甲方与乙方成功签订合同后，甲乙双方应在_____个工作日内将居间服务费用支付至丙方指定账户。

3. 合同的生效
3.1 本协议自三方签字盖章之日起生效，自生效之日起至成交完成且服务费用支付完毕后自动终止。
3.2 在合同履行过程中，三方如需对本协议的任何条款进行变更或补充，须经各方协商一致，并以书面形式确认。

4. 违约责任
4.1 任何一方若违反本协议的约定，导致其他方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于因违约给对方造成的实际损失。
4.2 若甲方擅自终止交易或拒绝支付服务费用，除需补偿丙方相关损失外，还应向乙方赔偿因交易中断造成的损失。
4.3 若乙方违反信息真实义务，导致甲方损失，乙方应全额赔偿甲方的损失，包括但不限于律师费、咨询费等。

5. 保密条款
5.1 三方均应对在协议履行过程中获知的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
5.2 本条款在本协议终止后仍继续有效。

6. 不可抗力
6.1 由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致本协议无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施以减少损失。

7. 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 各方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
丙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日