签订地点：____________

签订日期：____________

甲方（委托方）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖的撮合与咨询服务，乙方具备相关的专业资质与能力，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的

甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，乙方同意接受甲方的委托，并根据本协议的条款提供相关服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务，并对服务的质量进行监督。
2. 甲方应如实提供与房地产买卖相关的信息，包括但不限于物业的实际情况、交易价格、产权证明等，确保所提供信息的真实性、合法性和完整性。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体比例及金额由双方另行商定。
4. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况，并在与乙方协商的基础上，可以对服务方案进行调整。
5. 甲方如需中止服务，应提前____________天书面通知乙方，并按实际服务费用结算。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间撮合服务，包括但不限于市场调研、市场推广、信息发布等。
2. 乙方应保证其提供的服务专业、合理，并努力促成甲方与潜在买方或卖方的交易。
3. 乙方有权根据市场情况、甲方提供的信息以及自己的专业判断，提出合理的交易建议。
4. 乙方应对甲方提供的信息实施合理的保密义务，未经甲方同意，不得向第三方透露相关信息。
5. 乙方应及时向甲方反馈服务进展情况及潜在买方或卖方的信息。

第四条 服务费用

1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商并在附件中明确。
2. 若成交交易，甲方应在成交后____________个工作日内支付乙方约定比例的服务费用。
3. 若因甲方原因导致服务无法正常进行，乙方有权要求甲方支付相应的服务报酬。

第五条 合同的生效与期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
2. 本协议有效期为____________年，自生效日期起计算。期满后，如需继续合作，双方应另行签订续约协议。

第六条 违约责任

1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给对方造成的所有损失。
2. 甲方未按时支付服务费用的，需支付相应的滞纳金，滞纳金按应付款项的____________%计算，逾期超过____________个工作日，乙方有权停止服务，并追索全部费用。
3. 乙方未能提供约定的服务，导致交易未能成立的，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因交易未能成立而产生的直接损失。

第七条 不可抗力

在不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并根据实际情况调整双方的权利与义务。如不可抗力持续超过____________天，双方可协商解除本协议。

第八条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地点的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议及其附件一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方所有，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改。

甲方（签字）：____________ 日期：____________

乙方（签字）：____________ 日期：____________