甲方（委托人）：_________
身份证号码：________________
地址：_____________________

乙方（中介公司）：_________
企业法人营业执照号：________________
地址：_____________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务内容

1. 乙方受甲方委托，协助甲方进行住宅买卖，提供相关的中介服务，包括但不限于信息发布、客户接洽、合同签署协助等。
2. 乙方有义务提供真实、准确、完整的房地产市场信息，帮助甲方了解市场情况，合理定价。
3. 乙方应根据甲方的意愿，向甲方推荐符合其要求的潜在买方或卖方。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方应如实告知乙方有关房地产的信息，包括但不限于物业的基本状况、产权状况、合法性及其他影响交易的信息。
2. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费用，并在交易完成后予以结算。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并要求乙方提供相应的服务进度报告。
4. 甲方如需中止或解除委托，须提前三日通知乙方，并承担相关费用。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应建立完整的客户档案，并妥善保管甲方的个人信息及房产信息，未经甲方同意不得对外泄露。
2. 乙方有权根据市场情况对甲方的房产进行合理定价建议，协助甲方进行市场推广与宣传。
3. 乙方应在合同约定的时间内，提供符合甲方要求的买方或卖方信息，并协助分析相关交易条件。
4. 乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

四、服务费用

1. 双方同意，乙方所提供服务的费用为合同成交价的______%（即百分之______）。
2. 费用的支付方式为：甲方需在签署正式买卖合同时，向乙方支付服务费______元；交易完成后，剩余服务费于______日内支付完毕。
3. 如买卖双方因不可抗力或其他原因未能成交，甲方需向乙方支付已产生的必要费用（如广告费、电话费等），但不超过总服务费用的______%。

五、违约责任

1. 甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
2. 乙方未按照约定提供服务的，甲方可要求乙方赔偿由此造成的实际损失，损失金额不低于服务费用的______%。
3. 因任一方严重违约，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、合同的生效及终止

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为______个月。有效期满后，如未另行书面约定，合同自动终止。
2. 在合同有效期内，任一方如需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，未按时通知一方应承担相应违约责任。
3. 本合同可以通过双方协商一致的方式修改或终止。

七、争议解决

1. 本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 除因法律法规原因或不可抗力外，任何一方不得单方变更或解除本合同。

八、其他事项

1. 本合同共______页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需补充或修改，需另行签署书面协议。
3. 本合同的解释权归甲乙双方所有，并以相关法律法规为依据。

甲方（签字）：_______________
乙方（盖章）：_______________

签署日期：______年____月____日