房地产买卖中介居间协议及服务条款详尽说明

甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（居间方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产交易的帮助，乙方同意按照本协议的约定，提供相关的居间服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房地产买卖中介服务中的权利和义务，确保双方在交易过程中遵循约定，提高交易的效率和安全性。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）为甲方提供市场分析及房产估值。
（2）为甲方寻找符合其要求的房产买卖信息。
（3）协助甲方进行实地看房并提供房产的详细资料。
（4）协助甲方进行买卖双方的价格谈判。
（5）提供必要的法律文件咨询及交易过程中的指导。
（6）协助筹备交易所需的材料，安排交易的相关事宜。

2. 甲方的义务：
（1）提供真实、准确的需求信息，包括购房预算、房产类型、地理位置等。
（2）在交易过程中，及时向乙方反馈相关信息及意见。
（3）对乙方提供的服务给予必要的支持与配合，确保信息沟通顺畅。
（4）决策前，认真审阅乙方提供的资料与文件，并在必要时寻求专业法律意见。

三、费用支付
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体收费标准为：
（1）交易总金额的[具体比例]%作为居间服务费。
（2）该费用应在正式签署房产买卖合同后[具体时间]内支付。
（3）如因甲方原因导致交易未能达成，乙方不需退还已收取的相关费用。

2. 乙方需为甲方提供合法税务发票，确保费用支付的合规性。

四、双方权利
1. 甲方的权利：
（1）有权要求乙方提供透明、准确的市场信息及服务进度。
（2）有权对乙方的服务质量提出异议，并要求整改。
（3）在乙方未履行服务义务的情况下，有权解除协议并请求赔偿。

2. 乙方的权利：
（1）有权收取约定的服务费用及其他费用。
（2）有权根据业务进展调整服务内容及范围，并及时通知甲方。
（3）在甲方未履行信息提供义务的情况下，有权拒绝提供后续服务。

五、保密条款
1. 双方承诺对在协议履行过程中获取的商业秘密及个人信息予以保密，未经对方许可不得向任何第三方透露。
2. 保密义务不因协议的解除或终止而终止，双方应在协议终止后[具体年限]内继续履行保密义务。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未按时支付相关费用，需按逾期付款金额的[具体比例]%支付违约金。
（2）如甲方解除协议，但未提供合理理由，乙方有权要求甲方支付已完成服务相应比例的服务费。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未能按照约定提供服务，需向甲方退还已收取的服务费用并承担相应的违约责任。
（2）如乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应根据实际损失承担赔偿责任。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 协议有效期为[具体时间]，在协议期限内，如未发生解除事由，自动延续。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 除本协议所列事项外，双方另有约定的，均应以书面形式确认。
2. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：
地点：