协议编号：____________
签订日期：____________
签订地点：____________

甲方（出租方）：_______________
联系方式：______________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：_______________
联系方式：______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有房产的出租方，乙方为专业的居间服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在短租市场房屋租赁居间服务中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，保障各方的合法权益。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、租赁信息发布、租客筛选及培训等。
2. 甲方应提供房屋的真实信息，包括房屋类型、面积、设施、租金、租赁期限等，并确保信息的准确性。
3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费用，未支付费用前，可以拒绝乙方的相关服务。
4. 甲方有权审批潜在租客，并拒绝与其签订租赁合同。
5. 甲方应确保其所出租房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法出租的条件。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方的居间服务费用，并按照合同约定提供相关服务。
2. 乙方应尽其所能为甲方寻找合适的租客，提供尽职调查及信息筛选服务，确保租客的资格和信用。
3. 乙方的服务范围包括但不限于：
（1）广告宣传：在适当的渠道发布出租房源信息。
（2）客户咨询：接待潜在租客的咨询，提供房屋展示。
（3）合同签署支持：协助甲方完成租赁合同的签署及相关手续。
4. 乙方需对甲方的商业机密及租客的信息保密，不得擅自泄露。
5. 乙方应在合同内约定的时间内将找到的租客信息反馈给甲方，并及时更新房源状态。

第四条 合同条款
1. 服务费用：
（1）甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房屋租赁首月租金的____%。
（2）服务费用应在租赁合同签署后____日内支付给乙方。
2. 合同期限：
本合同有效期为____年，自双方签字之日起生效。
3. 租赁期限：
租赁合同的有效期限为____个月，乙方在此期间应为甲方提供必要的居间服务。
4. 争议解决：
如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付所欠费用的____%作为滞纳金。
2. 若乙方未能按约定提供相应服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并且可要求乙方承担因此造成的直接损失。
3. 任何一方由于不可抗力导致不能履行本合同的，须及时通知对方，并提供证明材料。
4. 违约方应赔偿守约方因此造成的一切直接和间接损失。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更、解除须经双方书面确认，并制定相应的补充协议。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（居间方）：
签字：_________________
日期：_________________