甲方（委托方）：________________
身份证号码：________________
住址：_________________________

乙方（受托方）：________________
执业资格证号码：________________
公司名称：______________________
注册地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方欲将其拥有的位于________________的住宅进行买卖交易，乙方作为房地产中介机构，愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅买卖的中介服务及双方的权利义务，以确保交易顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。
2. 乙方负责提供住宅市场情况、调研分析及专业建议，以协助甲方合理定价。
3. 乙方协助甲方准备交易所需的文件资料，包括但不限于合同、产权证明和房产评估报告。
4. 乙方在实际交易中监督并协助甲方与买方签署销售协议，保证交易的合法合规进行。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利：
1.1 有权要求乙方提供服务的详细信息及进度报告。
1.2 有权审查乙方提供的潜在买家的资质及其合规性。
1.3 有权在服务未达到预期效果的情况下，要求乙方改善服务质量或终止协议。

2. 甲方义务：
2.1 应如实提供与房产相关的全部信息，包括产权状况、房产证、居住状态等。
2.2 应保证提供的信息真实牢靠，对因虚假信息造成的损失自负其责。
2.3 按照本协议约定，及时支付乙方的服务费用。

3. 乙方权利：
3.1 有权在服务期间，根据市场情况合理调整推荐的房产报价。
3.2 在约定的服务期限内，有权收取相应的服务费用。
3.3 有权要求甲方提供协助及必需的书面材料，以保证服务的顺利进行。

4. 乙方义务：
4.1 应以专业、细心及尽职调查的态度提供居间服务，确保信息的准确性与可靠性。
4.2 对于在服务过程中获得的甲方非公开信息，乙方有责任保密，不得向第三方披露。
4.3 应在交易完成后，向甲方提供相应的服务总结及客户反馈材料。

第四条 合同条款
1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 服务费用：甲方同意按照成交价的______%支付乙方作为服务费用，交易完成后______日内支付。
3. 费用支付方式：甲方可以选择银行转账或刷卡支付，具体方式在双方沟通后确定。
4. 交易居间期限：乙方需在______日内寻找合适的买家，逾期未能找到买家，甲方有权终止协议。
5. 若成交前甲方单独与乙方推荐的买家达成交易，甲方仍需向乙方支付服务费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并有权投诉至房地产中介行业监管部门。
3. 任何一方如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
本协议未尽事宜，双方可另行约定并形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。依照法律法规的规定，任何补充或变更应以书面形式确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日