甲方（委托人）：_____________
身份证号：_________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（居间人）：_____________
营业执照号：_______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望出售/购买房产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
a. 协助甲方评估房产价值；
b. 寻找买方/卖方并组织看房；
c. 协助甲方进行房产交易的相关文件准备；
d. 协助甲方与买方/卖方沟通，促成交易达成。

第二条 中介费用
1. 甲方同意向乙方支付中介费用，费用标准为房屋成交价格的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 中介费用由甲方在房产交易完成时一次性支付给乙方。
3. 在本合同有效期内，如因乙方原因未能促成交易，甲方无须支付中介费用。

第三条 服务期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______个月。
2. 若在服务期限内未能促成交易，双方可以协商延长服务期限，延长期限内中介费用的支付标准不发生变化。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方提供诚信、专业的居间服务；
b. 甲方应如实提供房产的相关信息和材料；
c. 甲方应按约定向乙方支付中介费用；
d. 甲方有责任配合乙方进行相关活动，并及时回应乙方的咨询。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权根据市场情况向甲方提出合理的房产定价建议；
b. 乙方应在法律法规允许的范围内积极寻找潜在买方/卖方；
c. 乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露；
d. 乙方有义务向甲方提供交易进展的定期报告，并在签署合同前协助甲方审核相关文件。

第五条 违约责任
1. 若甲方在合同有效期内擅自与其他中介机构签订相关协议，乙方有权要求甲方支付中介费用。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致交易未能达成，乙方应退还甲方已支付的中介费用。
3. 双方因合同履行产生的纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需书面形式，由双方签字确认。
2. 任意一方在合同期限内可提前______天以书面形式通知对方解除合同。
3. 合同解除后，双方应当结清各自的权利义务，如产生费用应按照本合同相应条款执行。

第七条 保密条款
1. 双方承诺对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，除法律规定或双方另行书面同意外，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利进行。

第九条 适用法律
本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：_____________ 日期：_______年____月____日