本协议由以下双方于______年__月__日签署：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

为了进一步明确甲乙双方的权利和义务，依据《合同法》等相关法律法规的规定，结合房屋租赁的具体情况，特订立本居间协议，条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲乙双方就房屋租赁事宜进行居间服务的行为，明确各方责任，保障双方权益。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋租赁的居间服务，具体包括但不限于：
（1）负责发布房屋出租信息；
（2）组织潜在租客的看房活动；
（3）协助甲方筛选合适的租客；
（4）指导租赁合同的签署，协助双方做好信息沟通；
（5）提供相关法律法规咨询。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的中介服务，并对服务质量进行监督。
2. 甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、租金、物业情况等。
3. 甲方需配合乙方的工作，为潜在租客的看房提供便利，并在租赁合同签署时予以支持。
4. 甲方在合同签署后，应保证房屋的实际情况与信息一致，确保租客的合法权益。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方的服务费用，并在服务合同中明确费用标准。
2. 乙方应当尽职尽责地为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应当保护交易信息的机密性，未经甲方同意，不得泄露甲方的任何信息。
4. 乙方应承担因其过失导致的所有法律责任，如未尽合理义务导致甲方损失的，乙方需赔偿甲方的损失。

第五条 服务费用
1. 甲方同意在乙方提供服务后，支付乙方服务费用，具体标准为______%的租赁合同金额，支付时间为租赁合同签署后的______个工作日内。
2. 若租赁合同未能成功签署，乙方不得向甲方收取居间服务费，但有权要求甲方支付已发生的合理费用，如广告费用等。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改须由双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为________%。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付费用，并可根据情况要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方如因违反本协议的约定，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何补充或修改均须以书面形式确认，否则不具法律效力。
2. 合同的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日