合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：____年__月__日

甲方（委托方）：_________

身份证明文件号码：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（居间服务方）：_________

营业执照号码：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于：

甲方欲通过乙方获取房地产（包括住宅及商业地产）买卖的交易促进服务，乙方为房地产交易的专业中介，双方本着平等、公平、自愿的原则，经协商一致，订立本居间协议，协议内容如下：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间在房地产买卖交易过程中的权利与义务，确保双方的合法权益。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
(1) 提供房地产市场分析及建议。
(2) 协助甲方进行房地产信息的发布。
(3) 帮助甲方筛选潜在买家或卖家，促成交易。
(4) 协助甲方进行相关交易文件的准备与审核。
(5) 提供交易后续跟进服务，确保交易顺利完成。

2. 甲方应根据乙方提供的信息和建议，做出合理的决策，积极配合乙方的工作。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方根据实际情况提供专业的咨询服务，并获得有关房地产交易的真实有效信息。

2. 甲方有义务如实告知乙方与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于产权状况、抵押情况、法律纠纷等。

3. 甲方应按时支付乙方的服务费。

4. 甲方有权随时要求乙方解除服务，但需提前三天通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应当对甲方的信息保密，不得向第三方披露甲方的商业秘密和个人隐私。

2. 乙方应当以专业的态度和尽职的精神提供服务，确保服务质量。

3. 乙方应提供必要的市场信息和服务进度，但不对过于复杂的交易决定或市场波动承担保证责任。

4. 乙方在服务期间有权收取相应的服务费，具体费用标准应在本协议中约定。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本协议的服务费用为：_________（具体金额或收费标准）。

2. 甲方应在乙方完成服务后____日内支付服务费。费用支付方式为：_________（银行转账/现金支付等）。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失及律师费用等。

2. 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付所有应付款项。

3. 如果乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用，并有权解除本协议。

第七条 合同的生效及解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的变更或解除应当以书面形式达成一致意见。

3. 在合同履行过程中，如由于不可抗力因素导致协议无法执行，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用_________法律。

2. 因履行本协议所发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____年__月__日

地点：_________