签署日期：______年____月____日
签署地点：________________

本居间协议（以下称“本协议”）由以下双方于签署日签署：

甲方（出租人）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
1. 甲方为某物业的合法拥有者，并愿意将其物业（以下称“租赁物业”）出租。
2. 乙方为合法的房地产居间服务机构，具有为甲方提供租赁物业居间服务的资格和能力。

基于此，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供租赁物业的居间服务，包括但不限于：
(1) 进行市场调研，确定租赁物业的合理租金；
(2) 制定并发布租赁广告；
(3) 引荐潜在租户并安排看房；
(4) 协助甲方与潜在租户进行谈判；
(5) 提供租赁协议模板和法律咨询；
(6) 协助甲方进行租赁合同的签署。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证其对租赁物业拥有合法权利，并承诺其签署的所有文件和提供的信息真实、准确、有效；
(2) 甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的材料和信息；
(3) 甲方有权要求乙方以专业的态度、及时的方式开展服务，并对服务进展进行监督；
(4) 甲方应根据本协议支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应以专业的知识和丰富的市场经验为甲方提供高质量的服务；
(2) 乙方应当保护甲方的商业机密与个人隐私，不得向第三方泄露甲方的信息；
(3) 乙方在提供服务期间，需定期向甲方报告服务进展情况；
(4) 乙方有权要求甲方按时支付约定的服务费用。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意按租赁合同金额的______%支付乙方服务费用，或固定费用________元（任选其一）。
2. 支付方式：甲方应在租赁合同签署后______个工作日内支付服务费用至乙方指定账户。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，需按逾期金额的______%支付违约金。

第四条 合同期限
1. 本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 协议期满后，如需继续合作，双方需另行协商签署新协议。

第五条 违约责任
1. 若任何一方未能履行本协议的条款，导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 赔偿金额应不低于因违约造成的直接经济损失，并应包括诉讼费用、律师费用等间接损失。
3. 若乙方未能尽职尽责，导致甲方遭受损失，甲方有权追究乙方的责任，并要求其进行赔偿。
4. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权立即终止服务并要求甲方支付相应的违约金。

第六条 合同解除
1. 双方可在本协议有效期内，通过书面方式提前解除本协议；
2. 任何一方如发现对方存在重大违约行为，有权立即终止合同，并要求违约方承担相应责任；
3. 本协议解除后，甲方仍需支付乙方在合同解除前所提供服务的相关费用。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获得的对方商业机密和信息予以保密，未经对方同意，不得向第三人透露。
2. 本条款在本协议解除或终止后继续有效，保密责任不因协议的解除而终止。

第八条 适用法律与争议解决
1. 本协议的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律；
2. 因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：
签字：__________________________

乙方（居间方）：
签字：__________________________

日期：___________________________