甲方（委托方）：_________________________

乙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方希望购买/出售某物业，乙方具备相关的资源与能力提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、定义

在本协议中，以下术语拥有如下含义：

1.1 “居间服务”是指乙方为甲方提供的有关房产买卖的信息介绍、咨询、联络等服务。

1.2 “目标房产”是指甲方希望购买或出售的特定房产，具体信息详见本协议附录。

二、协议的目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间在房产买卖过程中的权利与义务，并规定相关条款，以保障双方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方提供关于目标房产的详细信息和市场建议，并对乙方提供的信息进行质疑和咨询。

3.2 甲方应如实告知乙方有关目标房产的现状、产权状况及其它可能影响交易的信息。

3.3 甲方应为乙方提供必要的支持与配合，包括安排看房、提供相关证件和资料。

3.4 甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费。

四、乙方的权利与义务

4.1 乙方应积极向甲方提供目标房产的市场信息，并推荐合适的交易对手。

4.2 乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，对甲方的商业秘密和个人信息负有保密责任。

4.3 乙方应在自身能力范围内，尽最大努力促成甲方达成房产交易，维护甲方的合法权益。

4.4 若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求其承担违约责任。

五、合同条款

5.1 服务费及支付方式

5.1.1 甲方同意在目标房产交易达成后，向乙方支付服务费，具体金额为交易金额的_____%，并不低于人民币________元。

5.1.2 甲方应在房产交易成交后____日内，将服务费支付至乙方指定账户。

5.2 交易安排

5.2.1 乙方应协助甲方与买方/卖方进行谈判，并安排交易的相关事宜，包括但不限于：签订购房合同、办理产权过户等。

5.2.2 甲方在签订正式交易合同之前，均有权自行选择是否继续交易。

5.3 合同有效期

5.3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期间如需变更或终止，须经双方协商一致并书面确认。

5.3.2 如在有效期内未能成交，本协议自动延续____个月，双方可重新协商服务费及其他条款。

六、违约责任

6.1 任一方未履行本协议约定义务，均构成违约，违约方应赔偿对方因此而遭受的直接损失。

6.2 乙方如未能履行本协议服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费。

6.3 甲方如未按时支付合同约定的服务费，乙方有权向甲方索取逾期支付的违约金，违约金按服务费的____%计算。

七、保密条款

7.1 双方均应对在履行本协议过程中获知的商业秘密和个人信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

7.2 本条款的保密义务在本协议终止后继续有效。

八、法律适用及争议解决

8.1 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如果协商未果，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

九、附则

9.1 本协议如需变更，应以书面形式经双方确认。

9.2 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日