甲方（委托人）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________

乙方（中介机构）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________

鉴于：
1. 甲方为房地产的买方或卖方，拥有相关的房产交易需求。
2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产交易居间服务及咨询服务的能力。

基于双方的协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方提供房地产交易的居间服务及咨询服务，包括但不限于协助甲方寻找房源、提供市场分析、协助洽谈价格、指导交易流程等。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场咨询和交易服务。
1.2 甲方应向乙方如实提供其个人信息及与房产交易相关的真实信息。
1.3 甲方有义务按时支付乙方约定的服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和信息。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场行情和甲方的需求，为甲方提供合适的房源。
2.2 乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
2.3 乙方应为甲方提供交易相关的法律法规咨询及指导，确保甲方合法权益。
2.4 乙方有义务定期向甲方通报市场动态及交易进展。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供如下服务：
a) 房产信息的收集与整理；
b) 房产价位的市场分析与建议；
c) 交易过程中的文件准备与审查；
d) 交易过程中的洽谈与协调；
e) 后续的产权过户及相关手续指导。

2. 服务费用及支付方式
2.1 甲方同意支付乙方的服务费用为房产交易总额的____%，具体数额依交易金额而定。
2.2 甲方应在协议签署后____个工作日内，将服务费用的____%作为定金支付给乙方。
2.3 交易完成后，甲方应在____个工作日内支付剩余的服务费用。

3. 合同的生效与解除
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲方可通过书面通知解除本协议，但需提前____个工作日告知乙方。
3.3 乙方如未能按约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的费用。

4. 保密条款
双方均应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、个人信息及其他机密信息予以保密，不得透露给第三方，除非法律法规规定或双方另有约定。

第四条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项_____的违约金。
1.2 如甲方撤回委托造成乙方损失，甲方应赔偿因撤回委托而直接产生的相关费用。

2. 乙方违约的责任：
2.1 如乙方未能按照协议约定履行服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿相应损失。
2.2 乙方如泄露甲方的个人信息及交易信息，需承担相应的法律责任。

第五条 争议的解决
如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议的修改和补充应采取书面形式，由双方签字确认方可生效。
2. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日
地点：___________________