甲方（委托方）：__________________________
身份证号码：____________________________
住址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（中介方）：________________________
营业执照号码：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方欲购买/出售房地产，乙方为房地产中介机构，愿意为甲方提供相关居间服务，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房地产买卖中介服务协议的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 房地产信息的收集与提供，包括市场行情、房产价格、成交案例等；
2. 根据甲方需求提供相应的房地产推荐及咨询；
3. 安排房产的实地看房，协助解释相关法律法规；
4. 协助甲方进行交易谈判，达成交易意向；
5. 提供购房过程中所需的相关法律文件的指导。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及相关服务。
2. 甲方应如实提供其身份信息及相关购房需求信息，并对此信息的真实性和合法性负责。
3. 甲方同意在交易过程中配合乙方的工作，合理安排看房及谈判时间，确保交易进程的顺利进行。
4. 甲方应按照本协议约定的方式支付中介费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当在法律法规的框架内为甲方提供真实、有效的房产信息，并确保信息的准确性和及时性。
2. 乙方有权根据市场情况和甲方的需求收取相应的中介服务费用。
3. 乙方应对甲方提供的信息及隐私保密，未经甲方同意不得向第三方透露，除非法律有明确规定。
4. 乙方应当按照约定的方式、时间和地点向甲方提供居间服务，并尽最大努力促成交易。

第五条 中介服务费用
1. 甲方同意支付乙方提供的居间服务费用，费用标准为交易金额的______%（具体金额在交易达成时确认）。
2. 费用支付方式为：_________________（如一次性支付、分期支付等）。
3. 甲方须于签订购房合同之日起______个工作日内支付中介服务费。

第六条 交易程序
1. 甲方与乙方达成初步合作意向后，乙方应协助甲方拟定交易协议及相关法律文件。
2. 乙方应提供法律咨询、合同审核服务，以保障甲方的合法权益。
3. 交易完成后，乙方有责任协助甲方办理过户等相关手续，直到产权变更登记完成。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
2. 乙方如未履行约定的服务内容，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此造成的直接损失。
3. 若因重大过错致使交易无法完成，导致对方损失的，违约方应承担全部责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认后方可生效。
2. 甲乙双方均可在合同履行过程中因特殊情况提出解除合同，但应提前______个工作日通知对方，并就已发生的费用进行结算。

第九条 合同生效条件
本协议经双方签字盖章后正式生效，合同的有效期至甲方购房手续办理完成之日止。

第十条 争议的解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：______________________________