本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（买方/卖方）：____________
住所：____________
联系电话：____________

乙方（居间服务方）：____________
住所：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望通过居间服务进行房地产买卖，并且乙方作为居间方愿意提供相关服务，双方就居间服务的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务的权利和义务、佣金及责任条款等事项。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的信息和建议；
(2) 甲方应如实向乙方提供买卖房产的相关信息，包括但不限于房产的产权、权利瑕疵、使用情况等；
(3) 甲方应按照本协议约定支付乙方的服务佣金；
(4) 甲方不得私自与乙方提供的其他相关方开展交易，损害乙方的合法权益；
(5) 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权收取甲方支付的居间服务佣金，并在服务完成后向甲方出具发票；
(2) 乙方应根据市场行情和甲方的需求，提供相关的房源信息及市场分析；
(3) 乙方应保证其提供的信息真实、准确，若因提供虚假信息造成甲方损失，乙方应承担相应的责任；
(4) 乙方不得私自与甲方交易，任何通过居间了解到的信息不得泄露给第三方；
(5) 乙方应尽其合理努力促成甲方与买方/卖方达成交易。

三、佣金支付条款
1. 佣金比例及支付时间：
(1) 甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为交易总金额的____%，该比例基于房地产交易价格。
(2) 佣金应于交易签署合同之日支付；
(3) 如因甲方原因未能完成交易，乙方不收取佣金。

2. 佣金的计算方式：
(1) 房地产买卖合同成交价格确定后，依据成交价格计算佣金；
(2) 佣金支付以现金、银行转账或其他双方同意的方式进行。

四、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，对本协议进行变更或解除；
2. 若一方违反本协议的约定，另一方可单方面解除本协议并要求违约方承担相关责任；
3. 若因不可抗力因素影响合同的履行，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定支付佣金，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金；
2. 乙方如未按照约定提供有效服务，导致甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约所遭受实际损失的____%；
3. 双方均应保证对方的信息及商业秘密的保密，如有泄露，需承担相应的责任。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
3. 本协议的修改、补充或变更应以书面形式进行。

七、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律，并由协议签署地人民法院管辖。

八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定；
2. 本协议的附件及补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；
3. 任何一方不得将其在本协议中的权利和义务转让给第三方，除非事先获得另一方的书面同意。

（以下为双方签名部分）
甲方（签字）：____________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：____________
日期：_____年_____月_____日