甲方（委托人）：__________（以下简称“甲方”）
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（居间服务方）：__________（以下简称“乙方”）
联系地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于：

1. 甲方希望通过委托乙方提供居间服务，达成某住宅小区内房产的买卖交易。
2. 乙方具备房产居间服务的资质及经验，愿意为甲方提供相关服务。

在平等自愿的基础上，甲乙双方经友好协商达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅小区内房产买卖的居间服务，包括但不限于房产信息的发布、市场分析、买卖双方的洽谈、交易合同的起草及审核、交易过程中的协调等。
2. 乙方承诺将充分利用自身的市场资源和信息，为甲方寻找合适的买方或卖方。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场调研和分析报告，并对乙方提供的居间服务进行监督与评价。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、产权证明等文件。
3. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，并在合同约定的时间内结清费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括安排看房时间、提供相关文件等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定提供专业的居间服务，确保服务质量符合行业标准。
2. 乙方有权根据市场情况，建议甲方调整买卖价格，并为甲方提供必要的市场反馈。
3. 乙方应为甲方保密，与本协议相关的所有商业秘密及买卖信息不得泄露。
4. 乙方在服务过程中如需委托第三方提供辅助服务，应事先征得甲方的同意。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易金额的______%，甲方同意在与买方或卖方签署交易合同后______日内支付服务费用。
2. 甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账号：________________。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，已支付的服务费用不予退还。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可向乙方索赔因违约而造成的损失。
3. 若甲方违反协议，造成乙方损失的，甲方应赔偿相应的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如一方需解除本协议，须提前______日书面通知对方，且解除本协议不影响已产生的权利和义务。
3. 交易完成后，本协议自动终止，双方不再承担任何后续责任。

第七条 争议的解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如有争议，应通过友好协商方式解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充修改。
2. 甲方与乙方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

地点：__________________________