本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（卖方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

中介方（居间人）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于，甲方欲出售其位于______________的房地产，乙方有意购买此房地产，双方同意通过中介方达成交易，现依据《合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议的目的是明确甲方、乙方及中介方在房地产交易中各自的权利、义务及责任，为双方的买卖交易提供中介服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求中介方向乙方提供关于房地产的信息及相关资料。
1.2 甲方有权与乙方进行价格及条款的协商。
1.3 甲方应积极配合中介方的工作，提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等证件。
1.4 甲方不得以任何方式妨碍中介方的正常工作。
1.5 甲方有责任按时向中介方支付约定的中介服务费。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求中介方提供与房地产买卖相关的真实、准确的信息。
2.2 乙方有权在充分了解的基础上，与甲方进行价格及交易条款的协商。
2.3 乙方有義务按约定支付买卖价款，并按时签署相关文件。
2.4 乙方应对甲方提供的房产资料进行合理验证，确保交易的安全。
2.5 乙方有责任向中介方支付约定的中介服务费。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方有权收取甲方与乙方的中介服务费用。
3.2 中介方有义务为甲方与乙方提供相关的市场信息、交易建议及协助办理相关手续。
3.3 中介方不得向任何第三方泄露甲方与乙方的商业秘密。
3.4 中介方应在交易过程中保持公正客观，确保信息的真实准确。
3.5 中介方有责任妥善保管交易过程中所涉及的各项文件资料。

第三条 合同条款
1. 房地产基本情况
1.1 房地产坐落地址：_________________________
1.2 房产类型：_________________________
1.3 建筑面积：_________________________
1.4 权属证书编号：_________________________
1.5 其他情况：_________________________

2. 买卖价款
2.1 房地产的最终成交价格由甲乙双方协商确定。
2.2 甲方需在本协议签署后_______个工作日内，向中介方支付中介服务费，费用标准为成交价的_______%。

3. 交易流程
3.1 签订本协议后，中介方将协助甲方与乙方约定见面时间进行房地产的展示。
3.2 甲方应于约定时间内将房地产展示给乙方，并配合乙方进行现场考察。
3.3 如乙方决定购房，双方应签署《购房合同》，并在合同中明确约定付款方式及其他条款。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供真实信息，导致乙方无法正常交易的，甲方应对此行为承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 如乙方未按协议约定支付购房款，由此造成的损失由乙方自行承担。
3. 中介方如未按约定提供服务，致使交易无法进行，应退还收取的服务费，并依法承担相应的责任。

第五条 合同生效与变更
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更或补充应以书面形式达成，并由双方签字确认。
3. 本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
1. 本协议的解释与争议解决应依据中华人民共和国法律，并在中介方所在地法院处理。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致交易无法完成，双方应及时协商解决方案。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
中介方（居间人）：_______________（签字）

签署日期：_______年_______月_______日