甲方（委托方）：张先生
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________________

乙方（中介方）：李女士
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
公司名称：_______________________
公司地址：_______________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的房产中介服务进行二手房交易，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供相关的房产中介服务。双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务范围
1. 乙方受甲方委托，负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：
（1）对甲方所需出售或购买的二手房进行市场评估；
（2）协助甲方进行房源信息的发布与宣传；
（3）组织甲方进行房屋的看房活动；
（4）协助甲方与潜在买家或卖家进行洽谈；
（5）协助甲方签署房屋买卖合同及相关文件；
（6）提供交易过程中的法律咨询服务。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权获得乙方提供的专业服务，并对乙方服务的质量进行监督；
（2）甲方应如实提供其身份信息、房产信息及其他必要的文件和资料；
（3）甲方应及时支付约定的中介服务费用；
（4）甲方在交易过程中不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵，不得故意误导潜在买家。
（5）甲方有责任配合乙方的工作，及时提供交易所需的资料与文件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应提供专业和规范的中介服务，并对甲方的信息保密；
（2）乙方应向甲方如实披露中介服务的相关费用；
（3）乙方有权依据本协议收取相应的中介服务费用；
（4）乙方应积极协助甲方进行房屋交易，并在合同履行过程中及时向甲方反馈进展情况；
（5）乙方有责任为甲方提供有效的市场信息，确保甲方获得合理的市场报价。

三、合同条款
1. 服务费用
（1）甲方同意按成交价的_____%向乙方支付服务费用，费用的具体金额应在交易达成后确定。
（2）服务费用应在合同签署时支付_____%，其余款项应在交易完成后的____个工作日内支付给乙方。

2. 合同期限
（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月；
（2）在有效期内，若甲方未能完成房屋交易，双方可协商是否延长合同期限。

3. 信息披露
（1）双方应如实向对方提供必要的信息，并在得知对方提供信息的虚假情况时，及时告知对方；
（2）甲方提供的房屋信息和相关文件需确保其真实、合法，不得存在任何违法行为。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）若甲方未按约定支付服务费用，应按逾期金额每天_____%向乙方支付违约金；
（2）若甲方违反相关法律法规，导致交易失败或产生损失，应承担由此引起的所有责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任
（1）若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方无法交易，乙方应返还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任；
（2）若乙方因故意或重大过失导致甲方产生损失，乙方应负责赔偿。

五、合同生效与解除
1. 本协议经双方签字盖章后生效；
2. 协议期满，双方可协商决定是否续签；
3. 任意一方均可在合同履行过程中，因对方出现严重违约行为而提前解除合同，但须提前____天书面通知对方。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，所有补充协议应以书面形式确认；
3. 本协议的解释权和修改权归双方共同享有。

甲方（签字）：____________________日期：_____________
乙方（签字）：____________________日期：_____________