甲方（委托方）： ___________________________

身份证号码/营业执照号码： ___________________________

联系方式： ___________________________

乙方（居间方）： ___________________________

身份证号码/营业执照号码： ___________________________

联系方式： ___________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行住宅物业的买卖居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的委托，负责对甲方所提供的住宅物业进行市场调研、价格评估、潜在买家筛选和客户服务等居间服务。

1.2 乙方应为甲方提供专业的咨询意见，包括但不限于市场走势、价格建议及相关法律法规的咨询。

1.3 乙方在委托期间，有义务向甲方报告房源的展现情况，包括潜在买家反馈及市场变化。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务，并定期向甲方汇报工作进展。

2.2 甲方应当如实提供与房产相关的信息，包括房产证、合同、权属证明等文件，确保信息的真实性、有效性及合法性。

2.3 甲方应按照合同约定及时支付乙方的服务费用，若有特殊情况，应提前与乙方协商。

2.4 甲方有权在委托实施期间了解乙方的工作情况，并对乙方的服务提出合理要求。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，评估房产价值，并根据调研结果向甲方提出合理建议。

3.2 乙方有义务在约定时间内完成甲方交办的工作，并在开展业务时保护甲方的合法权益。

3.3 乙方应保持对甲方房产信息的保密，不得泄露任何与甲方及其房产有关的机密信息。

3.4 乙方在服务期间，若发现甲方提供的信息存在虚假或不实情形，需及时告知甲方。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用为房产成交价的 ______%；

（2）甲方需支付乙方的服务费用应在交易双方签署正式买卖合同后 ______ 日内支付。

4.2 甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的 ______%计算。

第五条 合同生效及解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期为 ______ 个月，服务期满后可依据双方意愿续签。

5.2 合同生效后，甲方不得任意解除合同，若单方面要求解除合同，应提前 ______ 日通知乙方，并支付相应的违约金。

5.3 乙方在服务期间，若因不可抗力因素无法继续履行合同，双方应协商解决事宜，甲方应支付乙方已完成工作的费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等合理支出。

6.2 若乙方未能按约定提供相应的服务，或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新履行服务或按照合同约定进行赔偿。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向＿＿＿＿_____人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同签署部分）

甲方（签字）： ______________________

日期：______________________

乙方（签字）： ______________________

日期：______________________