合同编号：_________

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、合同目的
为促进甲方与第三方进行房产买卖交易，乙方依据甲方的委托，提供房产买卖的居间服务。

二、权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产市场信息及买卖建议。
1.2 甲方有权随时了解房产买卖的进展情况。
1.3 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及其它相关文件。
1.4 甲方应确保其对所出售房产的所有权及处分权，若房产存在权属争议，甲方应承担相应责任。
1.5 甲方应在合理时间内配合乙方的工作，保证乙方能够顺利进行居间服务。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权获得甲方提供的必要信息，以便其顺利提供居间服务。
2.2 乙方应采取合理的努力，为甲方寻找合适的买方，并促成交易的达成。
2.3 乙方应向甲方提供有关房产的市场分析报告，以协助甲方进行价格决策。
2.4 乙方应保持甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与本协议有关的任何信息。
2.5 乙方在居间服务期间，若发现甲方隐瞒的信息或误导性的陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

三、合同条款
1. 服务内容
3.1 乙方应根据甲方的需求，对甲方出售的房产进行市场调研，为甲方提供准确的市场分析。
3.2 乙方应发布甲方房产的相关信息，包括房产情况、价格、位置等，吸引潜在买方。
3.3 乙方应协助甲方与买方进行价格、付款方式及其它交易条件的磋商和确认。
3.4 乙方应协助甲方向买方提供必要的房产证件，并引导双方完成交易流程，确保交易的顺利进行。

2. 服务费用
3.5 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房产最终成交价的______%。
3.6 服务费用应在交易完成后______个工作日内支付；如未支付，乙方有权暂停后续服务直至收到账款。
3.7 如因甲方原因造成交易无法达成，甲方仍需支付乙方已产生的服务费用，但不超过______元。

3. 合同期限
3.8 本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______个月，期满后如需继续服务，应重新签订契约。
3.9 若在服务期限内甲方与第三方达成交易，乙方仍有权按照约定收取服务费用。

四、违约责任
1. 甲方的违约责任
4.1 若甲方未按时提供相关房产信息，导致乙方无法履行服务的，乙方不承担任何责任，且甲方应赔偿乙方因此产生的相关损失。
4.2 若甲方未支付应付的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的______%。

2. 乙方的违约责任
4.3 若乙方未尽到合理的居间服务义务，致使甲方的合法权益受到损害，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。
4.4 乙方如擅自披露甲方信息，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

五、争议解决
本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
4. 本协议的解释权及变更权归双方共同所有。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________