合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系地址：___________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（居间方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系地址：___________________________________

联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务（涉及住宅物业交易）作如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责为甲方提供出售其所拥有的住宅物业的居间服务，包括但不限于：信息发布、客户洽谈、交易谈判、签署相关协议及合同等。

1.2 乙方有义务向甲方及时反馈潜在买家的咨询与购买意向，并提供相关市场分析及建议。

1.3 乙方应向甲方提供所需的法律、政策咨询，协助甲方了解住宅物业交易所需的相关法律文件和手续。

1.4 乙方应为甲方提供必要的售后服务，包括但不限于交易后的资产转移及任何相关的法律事务处理。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方在合理的时间内提供服务，并在任何阶段对乙方的工作给予指导和建议。

2.2 甲方应如实提供其所售房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等所有权证明文件。

2.3 甲方应当积极配合乙方的工作，包括提供必要的房屋展示条件和市场推广支持。

2.4 甲方有权随时了解交易进展，要求乙方提供定期的工作汇报。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权收取甲方相关服务费用，并在甲方未按规定时间支付费用的情况下，暂停服务。

3.2 乙方应当诚实守信，不得虚假宣传甲方的房产信息，确保所提供的信息真实、有效。

3.3 乙方应在合同期限内尽全力销售甲方的房产，并在达成交易后协助甲方完成相关手续。

3.4 乙方应认真对待甲方的每一项要求，并及时向甲方反馈交易进展，与甲方保持良好沟通。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价格的_____%，该费用应在房屋交易合同签署后_____个工作日内支付。

4.2 甲方承诺支付的服务费如未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付相应的逾期费用，逾期费用按应付金额的_____%每日计算。

第五条 合同的生效及期限

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月，若房产仍未售出，协议可按双方协商一致续签。

5.2 本合同有效期内，双方如需修改或解除合同，应通过书面形式协商一致后方可生效。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并可停止提供服务。

6.2 若乙方未能履行本合同约定的服务内容，给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

6.3 因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担责任，但应及时通知对方，并积极采取补救措施。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同的任何补充条款、附加条款，均需双方书面确认后方可生效。

8.2 本合同可制作多份，具备同等法律效力，甲乙双方各持一份。

8.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日