甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（居间方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方促成房地产的买卖交易，乙方同意提供相关的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利与义务，以保障双方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找潜在买家，并促成房地产交易的达成。
2. 乙方将对甲方的房地产进行市场分析、定价建议，并提供营销方案。
3. 乙方可协助甲方准备交易相关的文件资料，包括但不限于房产证、产权证明、土地使用权证明等。
4. 乙方应保证在提供服务过程中，保持信息的保密性，不得擅自向第三方泄露甲方的个人或财务信息。
5. 在交易过程中，乙方有义务及时将相关信息反馈给甲方，以便甲方作出相应决策。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方尽最大努力促成交易，确保服务质量及效率。
2. 甲方应如实向乙方提供房地产的基本信息及相关法律文件，保证资料的真实性、完整性及合法性。
3. 甲方有权随时了解居间服务进展，并可要求乙方提供相关报告。
4. 在交易达成前，甲方有权决定是否继续与乙方合作，亦可随时中止本协议，但需提前书面通知乙方。
5. 甲方应在双方约定的时间内支付乙方所应得的报酬，逾期将承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应当具备合法、合规的居间服务资格，并应按照法律法规、行业规范提供服务。
2. 乙方有权向甲方收取相应的居间服务费用，具体费用在本协议中另行约定。
3. 乙方应保持与潜在买家的良好沟通，及时向其转达甲方的要求与条件。
4. 乙方需在交易完成后，协助甲方办理相关的过户手续和法律文件的交接。
5. 乙方应当确保其提供的服务不损害任何第三方的合法权益，如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、服务报酬及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付服务报酬，具体金额为房产成交价的_____%，如甲方与买方另行约定非市场价，则按照实际成交价格计算。
2. 报酬支付方式为：在交易完成后的____个工作日内，甲方将报酬支付至乙方指定的银行账户。
3. 甲方未按时支付报酬的，应向乙方支付逾期支付利息，利率为_____%。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方重新履行相应职责并解除合同。
3. 若甲方拒绝支付乙方的合法报酬，乙方有权停顿服务，并追索相关费用及损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直至房地产交易的完成或协议解除。
2. 本协议的解除需提前____天书面通知对方，解除后双方应及时完成各自的交接工作。

八、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的任何修改及补充应以书面形式经双方确认。
2. 本协议为双方完整的合意，原有的书面或口头协议均不再有效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________
签字：_________________________
日期：_________________________

乙方（居间方）：__________________
签字：_________________________
日期：_________________________