本协议由以下双方于______年_____月_____日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_______________

委托方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_______________

鉴于：

1. 甲方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产买卖居间服务的资格与能力。
2. 乙方希望通过甲方进行房地产的买卖交易，特此委托甲方进行居间代理。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 定义

1. 房地产：指任何土地及其附属物，包括建筑物、构筑物等。
2. 居间服务：指甲方为乙方提供的房地产买卖信息发布、市场调查、客户筛选、合同签署及其他相关服务。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应根据乙方的需求，为其提供房地产买卖相关的信息与服务。
1.2 甲方有权向乙方收取约定的居间服务费用。
1.3 甲方应对乙方提供的商业秘密和个人信息给予保护，不得向第三方泄露。
1.4 甲方应确保其提供的市场信息真实可靠，及时更新，并向乙方提供有效的市场分析报告。
1.5 甲方不得与乙方进行不正当竞争，不得向乙方隐瞒重要信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应如实向甲方提供相关的房地产信息及需求。
2.2 乙方有权要求甲方提供相关的市场信息与建议。
2.3 乙方应按时支付甲方约定的居间服务费用，并提供必要的配合。
2.4 乙方应对甲方提供的服务给予充分理解与合作，及时反馈意见与建议。
2.5 乙方不得利用甲方提供的平台与信息从事任何违法活动。

第三条 合同条款

1. 服务内容：
1.1 甲方提供的居间服务包括但不限于：市场信息收集、客户资源整合、房源信息发布、交易谈判、合同审核等。
1.2 甲方应在实际交易过程中，为乙方提供政策解读及市场咨询服务。

2. 服务期限：
2.1 本协议自签署之日起生效，有效期为______年，期满后自动终止，双方可协商延期。
2.2 在有效期内，乙方可随时与甲方联系，要求提供服务。

3. 服务费用：
3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付居间服务费用：
1）交易金额的______%作为居间服务费用；
2）费用支付时间：
a) 签订合同前预付______元；
b) 完成交易后______日内支付剩余费用。
3.2 甲方应开具合法的服务费用发票。

4. 违约责任：
4.1 甲方未按照协议提供服务，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
4.2 乙方未按照约定及时支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方在______日内支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
4.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同时，须及时通知对方，不承担违约责任。

5. 合同解除：
5.1 在本协议有效期内，任一方可提前______日书面通知对方解除合同，解除合同后，双方应按约定结清所有费用。
5.2 如果一方严重违反合同条款，另一方可立即解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第四条 保密条款

双方应对本协议及在履行本协议过程中知悉的商业秘密、技术秘密、及涉及个人隐私的信息予以保密，除非法律要求或双方书面同意外，不得向任何第三方透露。

第五条 争议解决

本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行商议补充条款，但须以书面形式确认。

本协议的签约生效，意味着双方均已充分理解本协议的内容及其后果，并自愿承担相应的权利和义务。

甲方（签字）： ____________

乙方（签字）： ____________

日期：______________________

地点：______________________