甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的专业服务，达成房地产买卖的交易。
2. 乙方具备相应的资质和经验，能够为甲方提供有关房地产买卖的居间服务。

基于自愿、平等、公平、公正的原则，双方达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖的居间服务的条款、权利和义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务。
（2）甲方应真实、准确地提供与房地产买卖相关的信息，包括但不限于房地产的基本信息、法律状态等。
（3）甲方应按照约定向乙方支付居间服务费。
（4）甲方须对乙方提供的法律、政策以及市场信息予以认真参考，并自行承担相关风险。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照市场行情及甲方要求向潜在买方或卖方介绍房地产信息。
（2）乙方有义务在服务过程中维护甲方的合法权益，提供真实、有效的市场信息和建议。
（3）乙方需向甲方提供居间交易的相关文件和资料，并协助甲方进行交易的相关手续。
（4）乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，违者应承担相应的法律责任。

第三条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
（1）房地产市场分析与咨询；
（2）房地产买卖信息的发布和传播；
（3）组织和安排潜在买方及卖方的洽谈及现场看房；
（4）协助甲方准备签署买卖合同及其它相关法律文件；
（5）协助甲方完成交易后的相关过户及登记手续。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按照交易总金额的 _______% 向乙方支付居间服务费。
2. 服务费用的支付应于买卖合同签署后 _______ 个工作日内完成。
3. 甲方如逾期支付，需按逾期金额的 _______% 赔偿乙方，由乙方自行决定追讨方式。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为 _______ 个月，自协议生效之日起算。
3. 合同期满后，若甲方未能完成房地产买卖，乙方有权终止相关服务，但甲方仍需支付已发生的费用。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反本协议条款，导致交易未能达成，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用及由此产生的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时提供约定的服务，导致交易未能达成，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。
3. 违约方应在通知对方后 _______ 个工作日内整改，若未能整改，另一方有权解除本合同，并要求相应赔偿。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同如需变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同一式 ______ 份，甲乙双方各持 ______ 份，具备同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：__________________________