甲方（委托方）：___________
乙方（中介方）：___________

鉴于甲方希望出售/购买房地产，乙方作为中介机构愿意提供相关服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义
1.1 房地产：指甲方出售或购买的特定不动产，包括土地及其附属物。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖的信息提供、谈判协调、合同签署等中介服务。

第二条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务的相关事项，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供相关的居间服务。
3.1.2 甲方应如实向乙方提供房地产相关信息及证明文件，包括但不限于产权证、土地证、房屋装修情况等。
3.1.3 甲方应对其提供信息的真实性和合法性负责，如因虚假信息造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.1.4 甲方应按时支付乙方约定的中介服务费。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应根据甲方的委托，积极提供相关的居间服务，包括信息发布、市场分析、客户推荐及交易谈判等。
3.2.2 乙方有权向甲方收取约定的中介服务费，并在甲方违约时要求甲方按照协议约定赔偿。
3.2.3 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息严格保密，未经甲方授权不得向第三方披露。
3.2.4 乙方应尽力促成交易，但不对交易的最终结果及后果承担责任。

第四条 合同条款
4.1 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为_______（填写期限），期满可续签。
4.2 中介服务费：甲方应支付乙方的服务费用为______%的交易金额，支付方式为_________（一次性支付/分期支付等）。
4.3 房地产信息披露：甲方应在协议签署时向乙方提供详细的房地产信息，包括但不限于房屋类型、面积、产权状况、销售价格、交房时间等。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：若甲方未按照约定支付服务费，或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费的______%。
5.2 乙方违约：若乙方未按约定提供服务，或严重失职导致交易失败，甲方有权要求退还部分或全部服务费，并赔偿由此产生的损失，赔偿金额为实际损失的______%。
5.3 不可抗力：如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的变更和解除须经双方协商一致，并书面确认。
6.2 因法律法规或政策变更导致本协议不能履行的，双方应及时协商，根据实际情况进行处理。
6.3 若一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
7.1 对于因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事项，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________
住址：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________
联系人：_________________
日期：____年__月__日