本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________
身份证号：____________
住所：____________

乙方（居间人）：____________
身份证号：____________
住所：____________
联系方式：____________

鉴于甲方希望售出其名下的房地产（以下简称“标的物”），而乙方为具有合法居间服务资质的中介机构，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 定义
本协议中提到的“标的物”特指甲方所拥有的位于_________的房地产，包括土地使用权和房屋所有权。
“服务费用”指乙方为甲方提供居间服务而收取的费用，具体金额详见本协议相关条款。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
(1) 协助甲方确定标的物的市场价格；
(2) 制定并提供房地产交易方案；
(3) 发布市场信息，寻找潜在买家；
(4) 安排标的物的现场展示；
(5) 提供合同示范，协助甲方和买方的合同签署；
(6) 协助甲方进行相关手续的办理。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。
2. 甲方承诺其拥有标的物的合法所有权，并确保标的物在交易过程中的合法性。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
4. 甲方需对乙方提供的信息和建议进行合理评估，并独立决定是否与买方达成交易。
5. 甲方不得在服务期间自行或委托其他第三方进行标的物的销售活动。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当尽职尽责，提供专业的居间服务，不得隐瞒与甲方标的物相关的重要信息。
2. 乙方有权向甲方收取服务费用，具体费用依照本协议约定执行。
3. 乙方需及时向甲方报告交易进展情况，并在甲方要求时提供相关资料。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的所有资料及信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。
5. 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，向其他买方透露甲方的有关信息。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的标准为标的物成交价的______%（具体百分比双方协商确定），最少不得低于人民币_____元。
2. 服务费用应在以下情况下支付：
(1) 甲方与买方签署房地产买卖合同后，甲方应在____个工作日内支付乙方服务费用；
(2) 若甲方未能在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付费用的____%。

第六条 合同的生效
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，期间如需变更或解除，本协议应由双方另行签署书面协议。

第七条 违约责任
1. 如甲方违反本协议第三级第一项规定，擅自出售标的物，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的一切损失。
2. 如乙方未能按照本协议约定提供居间服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应当向守约方支付合同总金额_____的违约金，守约方亦可要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第八条 不可抗力
如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变更等）导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第九条 通知条款
1. 双方应确保提供有效的联系信息，任何通知应通过书面形式发送。
2. 任何一方提供的联系信息如有变更，须及时通知对方。

第十条 争议解决
本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议如有未尽事项，双方可另行签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日