合同编号：_________

甲方：______________________（以下简称“委托方”）

地址：____________________________________

身份证号码/社会信用代码：______________________

联系方式：____________________________________

乙方：______________________（以下简称“中介方”）

地址：____________________________________

社会信用代码：______________________

联系方式：____________________________________

鉴于：

1. 委托方希望通过中介方进行住宅买卖交易，且中介方具备相应的资质与能力提供居间服务；
2. 双方为明确权利义务，确保交易顺利进行，达成以下协议。

第一条 服务内容

1. 中介方负责为委托方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）提供市场信息、房源信息及价格咨询；
（2）组织买卖双方的看房活动；
（3）协助买卖双方进行谈判；
（4）协助甲方拟定与签署相关交易文件。

第二条 双方权利与义务

1. 委托方的权利与义务
（1）委托方应向中介方提供真实、准确的个人信息及房产信息；
（2）委托方有权要求中介方提供有关住宅买卖的专业咨询与建议；
（3）委托方应按照协议约定的条款向中介方支付服务费用；
（4）委托方应当配合中介方进行房屋展示、看房及其他相关事宜。

2. 中介方的权利与义务
（1）中介方有权收取委托方根据协议约定的服务费用；
（2）中介方应当提供专业的居间服务，确保信息的真实、准确、及时；
（3）中介方应尊重委托方的隐私权，未经委托方同意不得向第三方透露其个人及房产信息；
（4）中介方应及时响应委托方的需求，提供必要的支持与服务。

第三条 服务费用

1. 在本协议生效后，委托方应向中介方支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价格的______%。
2. 服务费用应在甲方与买方签署正式购房合同之日起______个工作日内支付给中介方。

第四条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日生效。
2. 在本协议有效期内，任何一方如需解除本协议，须提前______日以书面形式通知对方，解除请求经对方确认后生效。
3. 一方如严重违反本协议的条款，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任

1. 合同一方如未按协议约定支付服务费用，需向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 如中介方未按协议约定提供居间服务，导致委托方利益受损，需承担相应的民事赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。

第六条 保密条款

1. 双方都应对在执行本协议中获悉的对方商业秘密及其他非公开信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密义务在本协议终止后继续有效，直至有关信息公开或双方书面同意解除保密义务。

第七条 解决争议的方式

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，本协议的其他条款继续履行。

第八条 其他条款

1. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 本协议共______页，正本一式______份，委托方与中介方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：_______年______月______日