本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（买方）：____________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

乙方（卖方）：____________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

中介方：____________________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在房地产交易过程中，由中介方提供专业居间服务的权利、义务及其他相关事宜，以确保交易的顺利进行。

第二条 协议双方的权利与义务
1. 甲方（买方）权利与义务
1.1 享有直接与乙方（卖方）沟通的权利。
1.2 有义务如实提供个人及财务信息，以便中介方进行交易评估。
1.3 有权要求中介方提供市场行情、房产信息及相关资料。
1.4 应按时支付相关服务费用给中介方。
1.5 如发生意外情况，应及时通知中介方，配合处理相关事务。

2. 乙方（卖方）权利与义务
2.1 有权获得甲方提供的充分信息，以确保正确评估其房产价值。
2.2 有义务及时提供有关房产的法律文件、物业状况等资料。
2.3 有权要求中介方进行市场推广，最大限度地提升房产曝光率。
2.4 应在约定时间内，如实回应潜在买方的咨询。
2.5 有义务协助中介方安排房产展示，并按时参加相关的交易会议。

3. 中介方的权利与义务
3.1 有权收取双方约定的服务费用，并向甲方和乙方提供服务。
3.2 有义务提供房产市场评估、交易指导等专业服务。
3.3 应确保信息的保密性，不得未经双方同意向第三方透露交易信息。
3.4 有权组织甲方与乙方的洽谈、签约等事务，并提供相关法律支持。
3.5 应定期向双方报告市场变化、交易进度等信息。

第三条 合同条款
1. 服务费用
1.1 双方同意支付中介方的服务费为交易总额的____%。
1.2 服务费的支付方式为：成功交易后，甲方及乙方各支付____%到中介方指定账户。

2. 服务内容
2.1 中介方将提供的服务包括但不限于：
1) 市场调研与分析
2) 房产市场推广
3) 买卖双方的洽谈与协调
4) 法律文件的准备与审核
5) 交易的后续跟进

3. 合同有效期
3.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
3.2 若交易未能在有效期内完成，双方可协商延长有效期。

第四条 违约责任
1. 违约方应向守约方支付违约金，金额为违约方应支付的服务费用的____%。
2. 若甲方虚假提供信息，导致交易无法进行，甲方应承担由此造成的全部损失。
3. 若乙方未主动披露房产的法律瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相关损失。

第五条 争议解决
1. 若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交至中介方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

第六条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同履行过程中，如有关条款被认定为无效，其余条款依然有效。

（甲方签字）_____________________ （日期）_______年______月______日
（乙方签字）_____________________ （日期）_______年______月______日
（中介方签字）___________________ （日期）_______年______月______日