甲方（委托方）：__________
身份证号码：____________
住所：__________________
联系电话：______________

乙方（居间方）：__________
公司注册号：____________
住所：__________________
联系电话：______________

鉴于：甲方为位于南京市某小区的房产所有人，有意将该房产转让，乙方为具备房产居间服务资质的中介机构，为了实现甲方的房产转让意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方代为转让其位于南京市某小区的房产的相关事宜，包括居间服务的内容、甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决等事项。

二、房产信息
房产地址：南京市__________
房产类型：住宅/商业（请选择）
建筑面积：______平方米
产权证号码：_______________

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，积极开展房产转让的居间服务，负责寻找潜在买方并提供相关信息。
2. 乙方应依法合规经营，确保提供的服务符合国家法律法规的要求。
3. 乙方应在转让过程中，及时向甲方反馈转让进展情况，不得隐瞒任何对转让有影响的重要信息。
4. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并按照本协议约定的时间和方式收取。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应当如实向乙方提供房产的相关信息和资料，确保信息的真实性、合法性。
2. 甲方应给予乙方合理的工作支持，包括配合乙方进行房产的展示和介绍，提供必要的文件和资料。
3. 甲方有权随时了解房产转让的进展情况，并要求乙方出具阶段性工作报告。
4. 甲方在转让事宜中，应主动配合乙方的工作需求，确保顺利完成房产的转让。

五、服务费用
1. 房产转让的居间服务费用为房产成交价的______%。费用总额在交易达成、买方付款完成后，由甲方一次性支付给乙方。
2. 如买方与甲方达成交易后，中途反悔或坏约，造成乙方权益受损，甲方应向乙方支付服务费用的_______%作为违约金。

六、合同的解除
1. 甲方可在委托期间内提出解除协议，但需提前_______天书面通知乙方。
2. 乙方可在出现违法违规行为或重大失职行为的情况下，解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失、律师费用等。
2. 若甲方未履行支付居间服务费用的义务，乙方有权追索该费用，并可要求甲方支付逾期付款部分的利息，利率按人民币贷款基准利率计算。
3. 任一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，须及时通知另一方，并采取有效措施降低损失。

八、争议解决
1. 本协议的签署、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本协议的修改应经双方书面确认，并作为本协议的补充部分。

十、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议的方式予以约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 甲方如需提供其他房产转让的居间服务，乙方应给予优先考虑。

甲方签字：_____________
日期：____年__月__日

乙方代表签字：_______
公司章：____________
日期：____年__月__日