本协议（以下简称“协议”）由以下双方于 [签署日期] 签署：

甲方（委托方）：[甲方姓名或公司名称]
住所/注册地点：[地址]
联系方式：[电话号码]

乙方（中介方）：[乙方姓名或公司名称]
住所/注册地点：[地址]
联系方式：[电话号码]

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产交易，乙方同意为甲方提供住宅买卖居间服务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方为甲方提供的服务包括但不限于以下内容：
1.1 协助甲方寻找符合其需求的住宅买卖信息，包括但不限于出售房源和购房需求的发布。
1.2 提供房屋市场调研和分析报告，帮助甲方了解市场状况。
1.3 安排房屋的实地看房，促成甲方与潜在买方或卖方的面对面沟通。
1.4 协助甲方进行交易的相关手续，包括签署房屋买卖合同、办理交易过户等。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供必要的服务，并可随时对服务质量提出意见和建议。
2.1.2 甲方应如实提交个人信息及住宅买卖需求，确保提供的信息真实、有效。
2.1.3 甲方应及时支付约定的居间服务费用，遵守本协议的相关条款。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照协议约定收取居间服务费用，若甲方未按时支付，乙方有权停止提供服务。
2.2.2 乙方应尽合理义务为甲方提供优质的服务，保证信息的真实性和可靠性。
2.2.3 乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

第三条 服务费用
3.1 甲方应根据本协议第4条约定的服务内容，向乙方支付居间服务费用。
3.2 服务费用的标准为：成交金额的 [XX%]，即在达成交易时，甲方应向乙方支付该费用。
3.3 服务费用的支付方式为：[支付方式]（如银行转账、现金等），支付时间为交易完成后 [时间] 日内。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按期支付服务费用，除需补交欠款外，还需支付乙方相当于未支付金额 [XX%] 的违约金。
4.2 乙方如未能按照约定提供服务或服务质量不符合常规市场标准，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额为实际损失的 [XX%]。
4.3 任何一方如因不可抗力原因导致的违约，不承担责任。但应在可行的范围内及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第五条 合同的变更与终止
5.1 本协议的任何条款变更，须经双方书面协商一致，并形成书面补充协议。
5.2 若甲方在居间期间决定取消委托，需提前 [时间] 天书面通知乙方，乙方应在通知收到后 [时间] 天内解除服务。
5.3 本协议所涉及的交易在乙方提供合理服务且甲方仍未成交的，协议自动终止。

第六条 保密条款
6.1 双方应严格保守本协议涉及的商业机密，包括但不限于交易信息、客户资料及其他有价值的信息。
6.2 任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得泄露与本协议相关的任何信息。

第七条 合同的生效
7.1 本协议自双方签署之日起生效，除非另有约定，协议的有效期为 [期限]。
7.2 若本协议到期，双方如需继续合作，应在本协议到期前 [时间] 天协商续签事宜。

第八条 争议的解决
8.1 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 合同的解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字、盖章后即生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：