甲方（委托方）：___________

地址：_____________________

联系电话：_________________

乙方（居间方）：__________

地址：_____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房产销售服务实现房产交易，特此根据《民法典》及相关法律法规，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 合作内容

1. 甲方委托乙方作为其房产销售的居间方，乙方将在约定期限内为甲方提供房产销售相关的居间服务，具体包括但不限于市场分析、定价建议、宣传推广、客户接待及咨询、销售协议的拟定等。

2. 乙方应根据市场情况及甲方提供的房产信息，为甲方制定合理的销售方案，积极寻找意向买家，并进行有效的沟通和谈判。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方应如实向乙方提供所有与房产销售相关的资料与信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、使用性质、售卖价格等。

(2) 甲方有权要求乙方提供房产销售的各项进展情况及相关市场分析报告。

(3) 甲方应按照本协议约定，及时支付乙方的服务费用。

(4) 甲方在出售房产时有权自行决定是否接受买方的条件，乙方不得干预甲方的最终决定。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权根据协议内容对甲方提供的房产进行市场调研，制定销售方案，并进行有效的推广。

(2) 乙方应保持与买方的沟通，寻求最佳交易条件，并积极协助甲方与买方进行洽谈。

(3) 乙方应当对甲方提供的所有商业机密和个人信息承担保密义务，未经甲方同意不得对外泄露。

(4) 乙方应在约定期限内完成房产的居间服务，若未能尽职尽责，甲方有权要求其承担相应责任。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照房产成交价格的_______%（具体比例根据双方商定）支付乙方作为居间服务费。

2. 服务费用的支付方式为：一旦房产交易成功，甲方应在成交款项划入甲方账户后的______个工作日内，将约定的服务费用支付给乙方。

3. 如果甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的_______%/天计算。

第四条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改和补充，均须以书面形式进行，并经甲乙双方签署确认。

2. 如果甲方在协议履行期间决定撤销委托，须提前______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3. 如果乙方在协议履行过程中未能履行职责，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任

1. 若一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于给守约方造成的直接经济损失。

2. 违约方应赔偿因违约给守约方带来的损失，且守约方有权从违约方应支付的款项中直接扣除违约金额。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议内容。

2. 如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________

日期：_____________________