本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托人）：_______________________
身份证号码：__________________________
通讯地址：____________________________

乙方（居间人）：_______________________
身份证号码：__________________________
通讯地址：____________________________

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间因房地产买卖所产生的居间服务关系，规范双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
(1) 了解甲方的房产需求，提供相关房产信息；
(2) 协助甲方进行房产市场价格的评估和分析；
(3) 组织并安排甲方对房产的实地考察；
(4) 在买卖过程中，协助甲方与买方（或卖方）进行沟通和协调；
(5) 协助甲方进行相关法律文书的准备和审核；
(6) 提供与房产交易相关的其他服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
(1) 享有乙方提供的居间服务，获得相关信息；
(2) 对乙方的服务质量提出意见与建议；
(3) 在本协议有效期内享有优先选择权；
(4) 在房地产交易中，享有合法权益保障。
2. 甲方的义务：
(1) 提供真实、准确的房产信息及相关资料；
(2) 按照约定支付居间服务费用；
(3) 积极配合乙方的工作，提供必要的协助；
(4) 遵守本协议的各项条款，不转让本协议权益。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
(1) 收取甲方约定的居间服务费用；
(2) 在提供服务过程中，要求甲方提供必要的材料和信息；
(3) 在法律允许的范围内，推介相关房产信息。
2. 乙方的义务：
(1) 诚实守信，尽最大努力为甲方提供专业优质的居间服务；
(2) 保守甲方的商业机密和个人隐私，未经甲方同意不得向第三方披露；
(3) 定期向甲方汇报服务进展情况；
(4) 确保提供的信息真实、准确，不得虚假宣传。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币__________元。
2. 服务费用的支付方式为：
(1) 合同签署前支付50%作为定金；
(2) 房地产交易成功后，支付剩余的50%。
3. 若交易未能成功，甲方仅需支付已支付金额的20%作为服务费用，剩余部分可退还。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按时支付居间服务费用，需支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日万分之五计收；
(2) 若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的实际金额。
2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求额外赔偿；
(2) 若乙方泄露甲方的商业机密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受损失的实际金额。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更、补充须经双方书面协议。
2. 任何一方均可在未违反本协议的情况下，提前____天书面通知对方解除合同。
3. 一方若因不可抗力原因导致无法履行合同的，可书面通知对方解除合同。

第八条 合同的生效
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本协议如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日