本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：__________________
身份证号/营业执照号：__________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号：_______________________
注册地址：__________________________

### 第一条 协议的目的

本协议的目的在于明确甲方与乙方之间在住宅租赁过程中居间服务的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，推动租赁合同的顺利履行。

### 第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证其拥有出租房地产的合法权利，并提供相关证明材料（如房产证、身份证等）。
2. 甲方应如实告知乙方关于房地产的实际情况，包括但不限于房屋的结构、面积、设施及周边环境等信息。
3. 甲方应在乙方提供的房源信息中如有更改，及时通知乙方。
4. 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供居间服务，并在服务期内享受乙方提供的相关服务。
5. 甲方有权要求乙方推介的租客与甲方签署租赁合同，并要求乙方协助甲方完成租赁合同的签署和资金交接。
6. 甲方应按协议约定向乙方支付相关费用。

### 第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方的服务费用，并按约定范围和标准进行收费。
2. 乙方应依据甲方提供的信息进行真实、全面的市场调研，公平合理地向有意向租客推介甲方的房地产。
3. 乙方应提供有关租赁的专业咨询服务，帮助甲方了解租赁市场，给予合理的建议。
4. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
5. 乙方有义务协助甲方与租客达成租赁协议，并协助办理相关手续，包括但不限于签署协议、租金交接等。
6. 乙方需及时将租赁合约的相关条款及信息反馈给甲方，并对租客的相关情况进行合理的审查。

### 第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照双方协商一致的标准，支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币________元。
2. 服务费用应在双方签署租赁合同后____日内支付给乙方；如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为未支付金额的____%。
3. 甲方在支付服务费用之前，须确保其签署的租赁合同真实、有效。

### 第五条 合同履行及违约责任

1. 本合同一经签署，双方应按照约定的条款履行各自的义务。
2. 若甲方未按照协议约定提供真实、完整的信息，导致乙方无法正常开展居间服务，乙方有权解除合同，甲方需承担由此产生的损失。
3. 若乙方未按照约定服务标准向甲方提供服务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。
4. 如任一方对本约定的条款有违约行为，违约方应负责赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。
5. 发生争议时，双方应协商解决，如不能达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

### 第六条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充须以书面形式达成，并经双方签字确认。
3. 若有法律法规、政策变更，导致本合同部分条款无法继续履行，双方应协商修订合同。

### 第七条 其他约定

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商确定。
2. 双方确认，联系地址及方式如下：
- 甲方联系地址：______________________
- 乙方联系地址：______________________
3. 若一方需变更联系方式，应提前书面通知对方。

### 第八条 合同的解除

1. 本合同可由任一方在以下情况下解除：
- 一方严重违反合同条款，造成对方损失，并在合理期限内未能改正。
- 双方协商一致达成解除合同的协议。
2. 合同解除后，双方应妥善处理相关事务，避免损失的进一步扩大。

（以下为双方签署部分）

甲方（出租方）：
签字：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（中介方）：
签字：__________________ 日期：____年__月__日