甲方（委托方）：_________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

乙方（中介方）：_________________________
公司名称：_______________________________
营业执照号：____________________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅二手房买卖居间服务事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅二手房买卖过程中，乙方为甲方提供居间服务的相关权利与义务，以达到顺利成交的目标。

二、服务内容
1. 乙方承担向甲方提供住宅二手房买卖的市场信息、房源信息及相关法律咨询的义务。
2. 乙方应为甲方提供买卖双方的信用评估，并协助甲方与意向客户进行洽谈。
3. 乙方负责协助甲方签署相关买卖合同，并就房屋买卖过程中的相关资料进行整理及存档。
4. 若甲方需要，乙方可协助甲方进行房屋过户、交易结算等相关事项的办理。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息及市场动态。
2. 甲方应按照乙方的要求及时提供必要的材料与信息，配合其进行房屋买卖的各项工作。
3. 甲方应遵守法律法规，不得以虚假信息、隐瞒事实真相等方式影响交易的公正性。
4. 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应以专业的态度为甲方提供优质的中介服务，并保障甲方的合法权益。
2. 乙方有权根据市场情况调整服务费用，并事先通知甲方。
3. 乙方不得将甲方的个人信息及交易信息泄露给第三方，除非法律法规要求。
4. 乙方应在交易达成后，及时向甲方提供相关的房屋交易文件及资料。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为房屋成交价的_____%（不含税），具体服务费用应在交易达成后支付。
2. 服务费用应在成交后____个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户，或双方协商的其他支付方式。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为每日服务费用的_____%。
2. 若乙方未能按约定提供中介服务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的直接损失，赔偿金额不低于服务费用的_____%。
3. 甲方如因提供虚假信息而导致交易失败，乙方不承担任何责任，且甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方承诺各自遵守协议的相关条款。任何修改或补充均须以书面形式经双方签署后方可生效。

八、争议解决
在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若双方协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
3. 甲方签署本协议即视为对该协议条款的充分理解和认可。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________