甲方（出租人）：______________________
身份证号码：__________________________
联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：______________________
营业执照号码：_______________________
联系电话：_____________________________

为明确甲方与乙方在房屋租赁居间服务中的权利义务，确保双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是通过乙方为甲方提供房屋租赁的居间服务，促进甲方房屋的租赁交易。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋类型：_____________________________
3. 建筑面积：_____________________________
4. 房屋结构：_____________________________

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，费用标准为房屋租金的______%。
2. 乙方应当在合同签署后______日内为甲方寻找合适的承租人，并向甲方提供租赁市场的相关信息和建议。
3. 乙方有义务与潜在承租人进行有效的沟通和洽谈，确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒事实。
4. 乙方应保证在服务期间内推荐的承租人符合甲方的基本要求，如信用状况、租房意向、经济实力等。
5. 乙方应当向甲方提供有关租赁合同的标准示范文本，并协助甲方进行合同的签署与履行。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供真实、有效的信息和服务。
2. 甲方应当在合同签署时向乙方提供必要的房屋资料和相关文件，以确保乙方顺利开展居间服务。
3. 甲方有义务保证所出租房屋的合法性及相关法律手续的完成，并确保房屋处于适合租赁的状态。
4. 甲方应及时向乙方反馈潜在承租人的情况，以便乙方做出有效的服务调整。
5. 甲方在与承租人签署租赁合同后，应当向乙方支付居间费。

第五条 租赁条款
1. 租金：____________元人民币，每月支付一次。
2. 租赁期限：____年，即从____年__月__日至____年__月__日。
3. 押金：在签署租赁合同时，承租人应支付押金____________元人民币，退租时应按约退还。
4. 水、电、燃气及物业费等杂费的支付由甲方和承租人自行约定。
5. 租赁期间，甲方不得擅自提高租金，相关变更须提前通知乙方。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按照约定时间内提供合适的承租人，需向甲方支付相当于服务费用______%的违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，需自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的______%计算。
3. 因任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于因违约所导致的直接损失和间接损失。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另外约定，合同有效期为______年。
2. 合同期满，若双方未采取任何行动导致合同终止，视为自动续约，续约条件应在到期前_______日协商达成。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更及补充应经双方书面同意。
2. 若因国家政策、法规变更或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，互不承担责任。
3. 任何一方在合同履行过程中，若发生严重违约行为，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

第九条 争议的解决
如因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字、盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商明确。

甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日