合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望出售其名下的房产（以下简称“该房产”），并且乙方具备相关的市场资源及专业能力，能够为甲方提供房产买卖居间服务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、合同目的
双方通过此协议明确房产买卖居间服务的相关事宜，以保障双方的合法权益及房产交易的顺利进行。

二、协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合本协议的居间服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供该房产的基本情况，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产面积、房产历史等。
1.3 甲方应在此协议有效期内，及时与乙方沟通并配合其工作，确保房产交易的顺利进行。
1.4 甲方有义务支付乙方按照本协议约定的居间服务报酬。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，尽最大努力为甲方提供专业的房产买卖居间服务。
2.2 乙方应及时向甲方反馈房产市场信息，包括潜在买家的咨询情况及市场动态等。
2.3 乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得擅自泄露。
2.4 乙方有权获得甲方支付的居间服务报酬。

三、合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方进行房产交易的谈判与合同签署。
1.2 乙方应为甲方提供市场分析、房价评估、买家背景调查等相关服务。
1.3 乙方有权组织房产现场展示活动，并在甲方授权的情况下，发布房产广告。
1.4 双方同意，乙方在服务过程中，必要时可以引入其他专业中介或顾问协助完成服务。

2. 服务费用
2.1 甲方同意支付乙方按照成交价的__________%的居间服务费。
2.2 该费用应在交易合同签署后___个工作日内支付给乙方。
2.3 如甲方因个人原因无需继续交易，甲方应支付乙方已产生的合理费用，以保证乙方的合法权益。

3. 合同期限
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。
3.2 合同期满前____天，任一方如希望续约应提前书面通知另一方。
3.3 合同期满如未完成交易，合同自动终止，双方不得再以本合同为依据要求对方继续履行义务。

4. 信息披露
4.1 甲方应及时向乙方通报与该房产相关的任何法律或市场变动。
4.2 乙方应按照甲方的要求，定期提交房产交易进展的书面报告。

四、违约责任
1. 任一方未按本合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。
3. 由乙方未能提供约定服务导致甲方无法成功交易，乙方需退还甲方已支付的居间费用并承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除
1. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理。
2. 若任一方违约，守约方可选择解除合同并要求赔偿。
3. 双方协商一致的前提下，可以书面形式变更或者解除本合同。

六、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 对于因合同产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效。任何修改、补充须经双方书面确认。

八、附则
1. 本合同共____页，正本____份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日