甲方（卖方）：_________________
身份证号码：_________________
地址：__________________________

乙方（买方）：_________________
身份证号码：_________________
地址：__________________________

居间服务机构（以下称为“居间方”）：
名称：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房地产及乙方购买房地产事宜达成如下协议，以明确权利和义务，指导交易的顺利进行。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房地产买卖过程中居间服务的具体实施细则，确保交易的顺畅和合法。

第二条 居间方的职责与义务
1. 为甲方和乙方提供相关的市场信息、法律咨询及合同签署支持；
2. 协助甲方与乙方进行洽谈，促成交易的达成；
3. 协助双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款办理等；
4. 保障交易过程中的信息安全，不得向第三方泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求居间方提供专业的居间服务，并就服务的内容与费用进行协商；
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他法律文件；
3. 甲方应按照约定支付居间方的服务费用；
4. 甲方须在交易中公正、诚信，合作完成交易的相关事宜。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求居间方提供房产交易相关的信息和咨询服务；
2. 乙方应如实提供与自身相关的所有信息，包括购买意向、资金来源等；
3. 乙方应按照约定支付居间方的服务费用；
4. 乙方须在交易中公正、诚信，合作完成交易的相关事宜。

第五条 交易内容
1. 交易房产信息：
房产地址：_____________________
房产类型：_____________________
建筑面积：_____________________
产权状态：_____________________

2. 交易价格及付款方式：
交易总金额：___________________
付款方式：______________________
付款时间：______________________

第六条 合同条款
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效；
2. 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算；
3. 甲乙双方如需更改本协议条款，须书面协商一致，并签署补充协议；
4. 在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议，特殊情况下需协商解决。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的条款，须承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
2. 若甲方未如实提供房产信息，导致乙方蒙受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
3. 若乙方未按约定支付交易款项或居间服务费，造成甲方损失，乙方应负责赔偿；
4. 若居间方未能如约提供服务，导致交易未能顺利完成，居间方应退还已收取的服务费用并承担经济损失。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，受影响方应及时通知另一方，有权暂时中止履行协议，并进行协商。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，应提交居间方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
1. 本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议的有效性不因甲乙双方的转让权利与义务而受到影响；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（卖方）：_________________ 日期：________________
乙方（买方）：_________________ 日期：________________
居间方：________________________ 日期：________________