甲方（买方）：___________
身份证号码：__________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（中介公司）：___________
法人代表：____________________
营业执照号码：________________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方寻求适合的房地产买卖服务。
2. 乙方具备相关的房地产中介资质，并愿意为甲方提供相应的居间服务。

双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以便明确各方权利义务。

第一条 服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 协助甲方寻找符合要求的房地产信息，包括但不限于住宅、商业地产等。
2. 安排和组织甲方进行房源的实地勘查。
3. 协助甲方与卖方进行价格、付款方式及相关条款的协商。
4. 提供交易所需的法律咨询及涉及的文件资料（包括但不限于合同草拟、签署、备案等）。
5. 协助甲方完成产权过户、房产登记等相关手续。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的房源信息。
(2) 甲方应当如实告知乙方其购房需求，包括但不限于资金状况、购买意向及其他必要信息。
(3) 甲方应当按照合同约定向乙方支付服务费用。
(4) 甲方有义务对乙方提供的服务进行配合，并按时参加相关的看房及签约活动。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
(2) 乙方应当保证提供的房源信息真实、合法，并对相关信息的有效性进行审核。
(3) 乙方应当对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得擅自泄漏。
(4) 乙方应当在服务过程中提供专业的建议与指导，确保甲方的合法权益不受损害。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为购房成交价的______%（具体费用为￥_________元），并在签署本协议后____日内一次性支付给乙方。
2. 若甲方决定不再委托乙方提供服务，已支付的费用不予退还。
3. 甲方如支付购房款项，应按实际成交价支付，乙方有权依此收取相应的佣金。

第四条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若发生以下情况，本合同在甲方和乙方均无法履行的情况下自动失效：
1. 双方协商一致解约。
2. 因不可抗力导致无法履行本合同。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按照本协议第二条第1项规定提供真实、合法的信息，导致乙方无法履行服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。
2. 乙方若未按照本协议第二条第2项规定提供真实的房源信息，导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 任一方在合同履行过程中违反合同规定，给另一方造成损失的，应承担违约责任，赔偿违约金____元，并对损失进行赔偿。
4. 如因一方违约导致合同终止，违约方需向守约方支付合同总金额_____%的违约金。

第六条 争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 协议的修改与解除
1. 本协议的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 甲方在合同有效期内，若未经乙方同意解除合同，需承担违约责任。
3. 若乙方未能履行合同义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决，协商内容需以书面形式确认。

甲方签字：_____________________
日期：__________________________

乙方签字：_____________________
日期：__________________________