甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

丙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在为甲方与乙方之间的房地产交易提供居间服务，维护双方合法权益，促成交易的顺利完成。

第二条 居间服务内容
丙方作为居间方，负责协调甲方与乙方的沟通，提供以下服务：
1. 向甲方提供潜在房源信息，并协助甲方进行实地考察。
2. 向乙方提供潜在买方信息，并协助乙方进行洽谈。
3. 协助甲乙双方进行价格、付款方式及其他交易条款的协商。
4. 协助双方签署《房地产买卖合同》。
5. 提供必要的法律咨询和交易风险提示。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
(1) 甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并享有优先购买权。
(2) 甲方应及时向丙方反馈意向和需求，并提供必要的购买资格证明。
(3) 甲方应按照约定的时间支付居间服务费用。如未支付，丙方有权停止合作。
(4) 在交易过程中，甲方应如实提供个人信息，不得隐瞒与交易相关的重要信息。

2. 乙方权利和义务
(1) 乙方有权要求丙方提供买方信息，并自主决定是否成交。
(2) 乙方应及时更新房地产交易相关信息，包括但不限于房屋状况、价格变动等。
(3) 乙方应保障其所出售房屋的合法性、完整性及无抵押状态，并提供必要的产权证明文件。
(4) 乙方不得以任何方式阻挠丙方的居间服务工作。

3. 丙方的权利和义务
(1) 丙方有权根据甲乙双方的意向，收取居间服务费用。
(2) 丙方应遵循诚实信用原则，提供真实、有效的居间服务。
(3) 丙方应妥善保管甲乙双方的 personal 信息，不得泄露给第三方。
(4) 丙方有义务在交易过程中提供必要的法律支持和咨询服务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易总金额的______%。具体金额依据甲乙双方最终谈成的房屋价格确定。
2. 服务费用应在甲乙双方签署《房地产买卖合同》时，支付给丙方。
3. 若交易未成功，丙方有权收取______元的服务费用。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，构成违约，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方赔偿因违约所产生的所有直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及其他直接损失。
3. 若甲方违约，丙方有权不退还已收取的服务费用。若乙方违约，丙方有权要求其支付违约金_____ 元。

第六条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月；如需延续，双方应提前______天协商续签事宜。
2. 若在本协议有效期内，甲乙双方成交，协议自动延续至交易完成。
3. 本协议的变更须经双方书面同意，口头协议无效。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如无法达成一致，可以向居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本协议其他条款仍然有效，相关方应继续履行未争议的部分。

第八条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________

丙方（签字）：_________________
日期：_________________