协议编号：______

签署日期：______年______月______日

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方签署：

居间方（中介方）：______（以下简称“甲方”）
地址：______
联系电话：______

委托方（买方或卖方）：______（以下简称“乙方”）
地址：______
联系电话：______

鉴于：
甲方是一家合法注册的房地产中介机构，具备房产交易居间服务的专业能力；
乙方希望通过甲方提供的居间服务开展房产交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 甲方为乙方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
a) 房产信息的收集与整理；
b) 为乙方推荐合适的房源或买家；
c) 协助乙方进行市场分析及定价建议；
d) 协调多方沟通，安排看房；
e) 提供房产交易的相关法律法规咨询；
f) 协助乙方完成相关交易文件的签署和后续事务处理。

第二条 中介费
2.1 乙方同意按成交价的______%向甲方支付中介费。
2.2 中介费的支付时间：成交后______日内，乙方应将中介费支付至甲方指定账户。
2.3 若交易未成，甲方不收取中介费，但乙方应承担甲方在服务过程中产生的合理费用（如广告费用、交通费用等），经双方确认后支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 有权根据市场情况及乙方需求，推荐合适的房源或买家；
b) 有义务提供真实、准确、全面的房产信息；
c) 有义务保守乙方的商业秘密，不得擅自泄露乙方信息；
d) 在交易完成后，需及时向乙方提供交易所需的所有材料。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 有权要求甲方提供高质量的居间服务；
b) 有义务及时向甲方提供真实的信息及相关材料；
c) 有义务在合同约定的时间内支付中介费；
d) 应积极配合甲方的工作，确保交易流程的顺利进行。

第四条 交易安全与信息披露
4.1 甲方须对乙方提供的所有信息和资料予以保密，不得用于本协议以外的目的。
4.2 乙方如发现甲方提供的信息存在虚假或误导，应及时通知甲方，双方共同协商解决。
4.3 甲方应确保所推荐的房源或买家具备合法交易资格，确保交易的合规性。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 如甲方未能按约定提供服务，乙方有权要求甲方在合理期限内修正；如甲方继续违约，乙方可解除协议并要求退款。
5.3 如乙方未按时支付中介费，甲方有权向乙方收取逾期付款利息，利率为未付款项的______%。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何变更、补充、修改均应以书面形式经双方确认，并成为本协议的有效部分。
6.3 本协议的补充协议或附件与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的,可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：______年______月______日