本协议于____年__月__日由以下双方签订：

甲方（买方）：__________
身份证号：___________________
住址：_________________________

乙方（中介公司）：___________
统一社会信用代码：__________
住所：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务购买住宅，乙方同意提供相关服务，双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方采用中介方式，为甲方提供住宅买卖服务。服务内容包括但不限于：搜寻适合的房源、协助甲方进行房产信息的核实、陪同看房、协商价格、提供法律咨询及签署相关合同。
2. 乙方应在约定的时间内，为甲方提供不少于三处符合要求的房源，并协助甲方进行房源的实地考察。
3. 乙方应在甲方确定购买意向后，协助甲方进行产权调查、协商合同条款并最终促成交易的完成。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、完整的房源信息，及具有合法性与真实性的买卖合同文本。
2. 甲方应如实向乙方提供个人相关信息，配合乙方的工作。
3. 甲方应在约定的时间内支付乙方的服务佣金，佣金标准详见本协议第五条。
4. 甲方在看房或商谈过程中，未经乙方同意，不得私自联系卖方或其他中介。否则，甲方需承担相应的违约责任。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定收取相应的佣金，确保甲方了解所有费用的构成。
2. 乙方应对甲方的信息和交易过程进行保密，不得向任何第三方透露。
3. 乙方应保证所提供的房源信息真实有效，并承担因提供虚假信息而导致甲方损失的责任。
4. 乙方应在业务活动中遵循相关法律法规，不得进行任何违法或不正当行为。

四、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付交易总价的____%作为中介服务佣金，具体数额待甲方与卖方签署正式买卖合同后确定。
2. 甲方应在签订买卖合同之日，向乙方支付佣金的____%。
3. 若甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权停止相关服务，并依据本合同第七条收取违约金。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____年，至双方权利义务履行完毕为止。
2. 在本协议生效后，如甲方需变更或取消房产买卖意向，应提前____天书面通知乙方，并共同协商解决相关事宜。

六、违约责任
1. 若甲方因自身原因未能按照本协议约定及时支付佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项的____%作为违约金，且乙方可采取必要措施以维护自己合法权益。
2. 若乙方违反本协议中关于信息保密的条款，导致甲方损失，乙方须承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因该违约行为造成的实际损失。
3. 任意一方如因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并在不可抗力因素消除后进一步协商履行事宜。

七、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释权及争议的解决应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

八、其他约定
1. 本协议附件为房源清单、服务项目明细及甲方提供的信息表，该文件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议经双方协商一致后可书面形式进行修改或补充，各方应对此予以理解。
3. 如果本协议部分条款无效，其余条款仍具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日