甲方（委托人）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就房产买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖中的中介服务的相关权利与义务，以保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

第二条 协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月，除非双方另行书面约定延长。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场行情和甲方要求，为其提供专业房产买卖中介服务，包括但不限于市场调研、房源发布、客户洽谈、合同签署协助等。
2. 乙方应当保持与甲方的沟通，定期向甲方反馈市场动态及进展情况，确保甲方及时了解交易信息。
3. 乙方应当对在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，除法律法规另有规定外，不得向第三方透露。
4. 乙方应当提供真实、有效的房源信息，确保所提供的信息不存在虚假或隐瞒。
5. 在甲方成交后，乙方有权专项收取佣金，佣金标准在本协议第四条中约定。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并对乙方的服务质量进行评价。
2. 甲方应当如实提供与房产买卖相关的各类文件及证明，确保信息的真实性和完整性。
3. 甲方应当配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询与要求，方便乙方提供服务。
4. 甲方在交易完成后应按照约定支付乙方佣金，佣金计算方法及支付时间在本协议第五条中约定。
5. 甲方有权随时终止本协议，但须提前______日书面通知乙方。

第五条 佣金及支付方式

1. 佣金标准为房产成交总价的______%，该比例由甲方和乙方协商确定。
2. 佣金支付时间为房产交易过户手续完成后______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到佣金后及时向甲方开具合法据凭，确保甲方能够进行合法的财务处理。

第六条 合同的变更与解除

1. 双方协商一致的情况下，可以对本协议进行变更或解除，并应以书面形式确认。
2. 任何一方在本协议有效期内发现对方有严重违约行为，均可单方面解除本协议。严重违约行为包括但不限于：
a. 一方未履行本协议约定的主要义务。
b. 一方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易无法进行。
c. 其他严重影响协议履行的情况。

第七条 违约责任

1. 任一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应当包括直接损失及由此产生的其他合理费用。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并赔偿相应损失。
3. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的______%计算。

第八条 争议解决

1. 双方因本协议的履行或解释发生争议，应首先协商解决；协商不成时，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署与解释均适用中华人民共和国的法律法规。

第九条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________________

日期：____________________________

乙方签字：______________________

日期：____________________________