甲方（购房者）：________
身份证号码：________
地址：________

乙方（卖方）：________
身份证号码：________
地址：________

丙方（房地产居间服务机构）：________
法人代表：________
地址：________

本合同由以上三方于____年__月__日签署，旨在明确购房者、卖方及居间服务机构之间的权利、义务及相关条款，确保房地产交易的顺利进行。

一、合同目的
甲方与乙方为购房与出售房产而达成协议，通过丙方提供的居间服务，使甲方与乙方的交易行为得以顺利达成，并在此过程中保障各方的合法权益。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利及义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供有关所出售房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产现状等。
1.2 甲方应按时支付居间服务费给丙方，费用标准为成交价格的__%，并在签署正式购房协议时支付。
1.3 甲方有义务对乙方提供的房产进行实地考察，确认房产的真实状况及符合其需求。
1.4 甲方须遵守国家和地方有关房地产交易的法律法规，确保交易的合法性。

2. 乙方权利及义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供真实的个人资料及购房资金来源的证明，以便于后续交易的顺利进行。
2.2 乙方应如实告知甲方房产的相关信息，包括但不限于产权状况、房产性质、装修情况等。
2.3 乙方负责协助甲方办理购房手续及相关法律手续，包括签署合同及登记等。
2.4 乙方需保证所出售房产的权利清晰、无纠纷、无抵押及其他法律瑕疵。

3. 丙方权利及义务：
3.1 丙方负责为甲乙双方提供信息配对服务，协助促成甲方与乙方就房产交易达成协议。
3.2 丙方有权收取相应的居间服务费用。
3.3 丙方应对在服务过程中知晓的双方商业及个人信息保密，未经对方同意不得披露。
3.4 丙方应提供相关市场信息及专业建议，保障交易的公平性。

三、合同条款
1. 房产信息
本次交易涉及房产信息如下：
房产地址：________
房产类型：________
建筑面积：________
成交价格：________

2. 佣金支付
甲方应在签署购房协议后__日内，将佣金支付给丙方，违约时需支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

3. 合同的变更与解除
3.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。
3.2 任一方如需提前解除合同，应提前__日书面通知其他方，并协商处理相关事宜。
3.3 合同变更应由三方协商一致并签署书面协议方可生效。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，除需支付逾期利息外，还应向丙方支付佣金总额__%的违约金。
2. 若乙方对房产信息隐瞒、虚假陈述，导致甲方损失，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。
3. 若丙方未能履行居间职责，导致双方交易未达成，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿因此产生的合理费用。

五、合同生效条件
1. 本合同自三方签署并盖章之日起生效。
2. 本合同的附件及其它补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
3. 本合同如遇法律法规变更或不可抗力因素，影响到协议的履行，三方应及时协商修改相关条款。

六、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，三方应通过友好协商解决。协商不成，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及行业惯例执行。
2. 本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（购房者）签字：________
乙方（卖方）签字：________
丙方（居间服务机构）盖章：________

签署日期：____年__月__日