本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年____月____日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：

甲方为经过合法注册并取得相应资格的房地产代理公司，具备提供住宅买卖居间服务的能力；乙方希望购买房屋，经与甲方洽谈，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 甲方为乙方提供房屋交易居间服务，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、组织签订相关合同及协助完成过户手续等。
1.2 甲方应对提供的信息认真核实，确保信息的真实性与合法性，但不对乙方因房源信息不准确导致的损失承担责任。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
（1）有权收取乙方的居间服务费用；
（2）有权要求乙方如实提供购买房屋所需的相关资料；
（3）有权根据市场情况调整服务费标准，并在调整前提前通知乙方。

2.2 甲方的义务：
（1）应当尽力为乙方提供真实、有效的房源信息；
（2）协助乙方与卖方进行商业谈判，确保交易顺利进行；
（3）为乙方提供相关法律咨询和指导，但不承担法律责任。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
（1）有权获得甲方提供的真实、有效的房源信息；
（2）有权要求甲方对交易流程进行必要的说明与指导；
（3）在甲方未尽到法定义务时，有权要求赔偿因此造成的损失。

3.2 乙方的义务：
（1）应当如实提供个人身份信息和购房相关的资料；
（2）应当积极配合甲方的工作，及时反馈有关信息；
（3）应当按照协议约定支付居间服务费用。

第四条 居间服务费用及支付方式
4.1 居间服务费用为交易总价的______%，以卖方成交价格为准。
4.2 乙方应在签署房屋买卖合同后______个工作日内支付甲方居间服务费用。如果乙方未按时支付，甲方有权中止服务，直至收到费用为止。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议的约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并赔偿相应的损失。
5.2 若乙方未按照约定的时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付费用的______%作为违约金。
5.3 任何一方因不可抗力或其他合理原因未履行或延迟履行本协议义务的，均不视为违约，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。在此期间，双方应当遵循本协议的条款，务必履行各自的权利与义务。本协议的有效性不受是否成交易的影响。

第七条 争议解决
双方因本协议引起的争议，应先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式予以补充。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字）

甲方（居间方）代表（签字）：_________________________
日期：_______年____月____日

乙方（买方）代表（签字）：_________________________
日期：_______年____月____日