甲方（委托人）：______________
身份证号码：________________
地址：________________________

乙方（居间服务方）：______________
法人代表：________________
注册号：________________
地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房产买卖的居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方代理房产买卖事务的具体内容、权利义务及相关条款，以确保双方合作顺利进行。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其要求的房产买卖信息、市场分析及中介服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的必要信息，包括但不限于房产证、土地证、抵押情况等。
1.3 甲方应按照本协议的规定支付乙方服务费用。
1.4 甲方有权对乙方的服务提出合理的意见和建议，乙方应予以重视和采纳。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的买家或卖家，并提供必要的市场信息和咨询服务。
2.2 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的相关事项保密，除非得到甲方的书面同意。
2.3 乙方应维护甲方的合法权利，不得利用其代理身份损害甲方的利益。
2.4 乙方有权按照本协议约定收取服务费用，且在协助交易过程中可收取适当的佣金。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
1.1 房产市场调研与分析。
1.2 协助甲方整理和准备房产交易所需的相关文件与资料。
1.3 组织和参与房产的展示、谈判和合同签署等环节。
1.4 提供交易相关的法律咨询与指导。
1.5 协助处理交易后续的相关事宜。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为：______________（RMB）
2. 甲方应在本协议签署之日起____日内支付服务费用的____%作为预付款。
3. 交易成功后，甲方应在____日内支付剩余费用。
4. 费用支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
2. 乙方如未能按照本协议约定提供服务，需向甲方支付其所支付费用的____%作为违约金。
3. 由于不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同的生效和终止
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的有效期为____个月，如需延续，应在有效期满前____天书面通知对方。
3. 在协议有效期内，任何一方均可因对方违反协议的情形而提前终止本协议，但需提前____天书面通知对方。

第七条 保密条款
双方均有义务对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和相关信息保密，未经对方书面同意不得向任何第三方透露。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中，因双方意见分歧或争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方均可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 除非双方另有约定，本协议的所有修改、补充均应以书面形式进行。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日