甲方（委托方）：_________________________

身份证号：______________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（中介方）：_________________________

公司名称：______________________________

法人代表：_______________________________

注册地址：_______________________________

联系方式：_______________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务完成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的中介服务。
2. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以利于甲方的房产交易。

第一条 服务内容

1. 乙方负责在甲方的委托范围内，提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：
1.1 对甲方待售房产的市场评估；
1.2 制定营销方案并实施；
1.3 为甲方提供潜在买方的信息；
1.4 协助甲方与潜在买方进行洽谈；
1.5 筹备和协调相关的房产交易文件和手续。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房产信息以及交易相关的专业意见。
2. 甲方有权在乙方提供的服务过程中提出合理要求和建议。
3. 甲方应及时向乙方提供与房产买卖相关的真实信息，并保证所提供信息的合法性和有效性。
4. 甲方应按照合同约定的时间支付中介服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，自主决定房产的定价与市场推广方案。
2. 乙方应对甲方提供的信息和资料严格保密，不得向第三方透露。
3. 乙方应以专业的态度和诚信的原则为甲方提供服务，不得有虚假宣传或欺诈行为。
4. 若乙方未能履行本协议约定的服务，甲方有权要求乙方给予合理的解释，并经协商决定是否继续委托。

第四条 服务费用

1. 双方明确本合同的中介服务费用为房屋成交价_______ %（费率），由甲方在完成交易后向乙方支付。
2. 甲方在签署买卖合同后，应支付乙方服务费用的_______ % 作为预付款；其余部分在房产过户完成后支付。
3. 若因甲方原因未能完成交易，乙方的服务费用不予退还。

第五条 违约责任

1. 甲方违反本协议约定，导致交易无法完成，应赔偿乙方因其违约所产生的直接损失。
2. 乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并可要求乙方赔偿相应的损失。
3. 任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约，守约方有权要求违约方继续履行义务或赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。
2. 双方可根据实际情况，书面协议变更或解除本合同。
3. 任何一方要求解除合同，必须提前_______ 日通知对方，并说明理由。

第七条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律规定。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方注册地法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______ 年。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日