甲方（卖方）：__________________________
乙方（买方）：__________________________
丙方（居间方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方、乙方、丙方在平等自愿的基础上，就甲方委托丙方为乙方提供房地产买卖居间服务事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语有如下含义：
1.1 房地产：指甲方所出售的位于______________的__________________（性质、类型），包括该地产的附属设施及相关权益。
1.2 居间服务：指丙方为促成甲乙双方达成房地产买卖交易所提供的中介、咨询、信息撮合等服务。

第二条 协议双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的信息。
（2）甲方需按时支付居间服务费，费用标准及支付时间见第四条。
（3）甲方承诺对其出售的房地产拥有合法的产权及处分权，无任何纠纷或权利瑕疵。
（4）甲方应配合丙方的工作，包括提供必要的证明文件、资料及协助安排看房等。
（5）甲方在签署本协议后，不得与其他居间方谈判或签署任何其他居间协议，影响本协议的履行。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求丙方提供房地产相关的信息及交易建议，协助其选择合适的房地产。
（2）乙方应以诚实守信的原则提供真实的信息，若因乙方提供的不实信息造成损失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方同意按照协议约定的时间、方式支付成交款项。
（4）乙方有义务配合甲方的看房安排以及其他必要手续。
（5）乙方在签署本协议后，不得与其他居间方谈判或签署任何其他居间协议，影响本协议的履行。

2.3 丙方的权利与义务：
（1）丙方有权获得甲方与乙方提供的真实、完整的信息，并根据这些信息提供居间服务。
（2）丙方应依照法律法规提供合规的居间服务，维护甲乙双方的合法权益。
（3）丙方有义务对在居间服务中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密责任，未经允许不得向任何第三方泄露。
（4）丙方应及时向甲乙双方反馈交易进展情况，并协助双方签署相关交易文件。
（5）丙方需在合理的时间内完成居间服务，并在服务结束后提供相应的服务报告。

第三条 合同条款
3.1 居间服务费：甲、乙双方同意按成交价格的_______%向丙方支付居间服务费，服务费应在签署正式买卖合同后____日内支付。
3.2 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.3 居间服务的具体内容：丙方应提供以下服务：
（1）市场调研，提供市场分析报告；
（2）信息发布，协助甲方发布房源信息；
（3）组织看房，安排双方进行物业实地考察；
（4）协商沟通，协助双方就价格、款项等进行谈判；
（5）支持文件准备，协助准备相关交易文件和手续。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、公证费、诉讼费等合理支出。
4.2 若甲方未按约定支付服务费，丙方有权向甲方催讨，并保留追究违约责任的权利。
4.3 若乙方未按时支付房地产成交款项，甲方有权根据协议要求乙方承担违约责任，要求乙方赔偿由此造成的损失。
4.4 若丙方未能按照约定履行居间服务，甲方和乙方有权请求赔偿，由于丙方的过失所导致的经济损失。

第五条 争议解决
5.1 本协议在履行过程中如遇争议，甲乙丙三方应友好协商解决；如协商不成，则任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第六条 其他事项
6.1 本协议的修改、补充应书面形式作出，并经各方签字盖章后生效。
6.2 本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。
6.4 本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________
乙方（签字）：____________________ 日期：__________
丙方（签字）：____________________ 日期：__________