本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：__________________________
注册地址：______________________ 联系电话：______________________

买方（以下简称“乙方”）：__________________________
身份证号：______________________ 联系电话：______________________

卖方（以下简称“丙方”）：__________________________
身份证号：______________________ 联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产买卖居间服务的专业能力和相关资质。
2. 乙方有意购买丙方的房地产，丙方愿意出售其房地产，双方希望借助甲方的居间服务，促进交易的达成。

经过友好协商，甲、乙、丙三方一致达成如下协议，以明确各方的权利和义务：

第一条 协议目的
本协议旨在通过甲方的居间服务，有效促进乙方与丙方之间的房地产买卖交易的达成，并为交易后续服务提供支持。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应积极为乙方与丙方提供交易信息、市场分析及专业咨询服务，协助双方达成交易。
2. 甲方应负责安排看房、洽谈及签订相关交易文件，并协助双方进行资金的转移和权属的变更登记。
3. 甲方有权向乙方和丙方收取约定的居间服务费用，费用标准及支付方式见本协议第五条。
4. 甲方应对乙方与丙方在本协议期间内的所有交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
5. 甲方应保证其提供的所有服务符合国家法律法规及行业规范，并对其服务质量负责。

第三条 乙方与丙方的权利与义务
1. 乙方应如实向甲方提供其个人信息及购房需求，包括但不限于资金来源、购房意向等。
2. 乙方应积极配合甲方的工作，按约定时间参与看房及洽谈，并在甲方的协助下完成相关手续。
3. 丙方应如实向甲方提供其房地产的相关信息，包括房屋产权、抵押情况、交易价格等。
4. 丙方应保持其房地产的良好状态，确保交易的顺利进行，配合甲方提供必要的文件和信息。
5. 乙方和丙方应对甲方提供的服务及建议给予必要的重视，并配合相关工作的展开。

第四条 合同条款
1. 居间服务内容
甲方负责提供以下服务：
(1) 房源信息的整合及推介；
(2) 对乙方及丙方进行市场价分析及交易风险提示；
(3) 协助双方进行现场看房及价格谈判；
(4) 协助双方草拟及签署买卖合同及其他相关法律文件；
(5) 协助办理产权过户及相关手续。

2. 服务费用
双方同意甲方的服务费用为房屋成交价的_____%，该费用由乙方支付，乙方在签署买卖合同的同时将服务费用支付至甲方指定账户。

3. 费用支付方式
乙方应在买卖合同签订后的____日内，将服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行：______________
账户名：______________
账号：_______________

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供服务，导致交易未能正常进行，甲方需向乙方退还已收取的服务费用，并承担因此给乙方造成的直接损失。
2. 若乙方未按照本协议的约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%，并保留追究其其他法律责任的权利。
3. 若丙方未提供真实的房产信息，导致交易无法完成，丙方应承担由此产生的所有责任，并赔偿乙方、甲方因此造成的直接损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，服务费用支付完成后，甲方应提供约定的居间服务。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如有争议，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经各方签字确认。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
丙方（签字）：___________________
签署日期：______年______月______日