甲方（委托方）：_________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：_________
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖的交易，并愿意向乙方支付相应的居间服务费用，双方在友好协商的基础上达成如下协议。

第一条：协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方在房地产买卖中居间服务的相关条款与责任，为甲方提供专业的房地产买卖交易服务。

第二条：权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合市场规定的专业服务，并对服务的质量进行评估。
1.2 甲方应按时向乙方支付约定的居间服务费用。
1.3 甲方应向乙方提供必要的信息和文件，包括但不限于房产证、产权证明等，以便于乙方提供居间服务。
1.4 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场行情和甲方的要求，提供专业的房地产买卖建议、市场评估及其他相关咨询服务。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息与文件，不可擅自泄露或用于与本合同无关的目的。
2.3 乙方应当尽最大努力为甲方寻找合适的买方或卖方，促成交易的达成。
2.4 乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时反馈交易中的问题与解决方案。

第三条：合同条款
1. 居间服务费用
1.1 甲方同意在成功成交后向乙方支付居间服务费，服务费用为成交金额的______%（具体比例以双方协商为准）。
1.2 服务费应在交易完成后的______个工作日内支付给乙方。

2. 服务内容
2.1 乙方应根据甲方的需求提供以下服务：
a) 对房地产市场进行调研与分析，为甲方提供专业建议。
b) 帮助甲方整理、审核交易所需文件和资料。
c) 组织并协调甲方与买方/卖方之间的沟通，推动交易进程。
d) 协助甲方与金融机构进行贷款或融资咨询（如需）。
e) 提供交易后续的服务，包括过户手续、产权变更等。

3. 完成标准
3.1 本协议项下的服务在甲方与潜在买方/卖方签署购房合同且按规定办理完毕的情况下视为完成。
3.2 乙方完成居间服务后，双方应共同确认交易成交，并签署相关确认文件。

第四条：违约责任
1. 甲方如未按时支付居间服务费，需向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。
2. 乙方如未按照约定提供居间服务，给甲方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方应本着友好的原则协商如何处理已产生的费用及责任。

第五条：合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______个月，此后如需延续，双方须另行协商达成书面协议。
3. 本协议未尽事项应由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

第六条：争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本协议引起的争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

第七条：其他条款
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，且须经双方签字确认。
3. 如本协议的某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：__________________________

乙方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：__________________________